但不肯去房产局过户.我的问题是如果是身故后法定继承,同父异母的哥哥姐姐从未尽抚养义务,房屋该如何继承?
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房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。 第一步：到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。 (一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料：1、被继承人死亡证明(外销房需公证);2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);5、继承人的身份证件(原外销房需公证);6、其他公证处要求提供的文件。 (二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料：1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);4、继承人的身份证件(原外销房需公证);5、其他公证处要求提供的文件。 (三)公证费用：继承权公证费一般按受益额(即所继承房屋评估后的评估价值)的2%收取，最低收取200元。 第二步：房地产继承登记。房屋继承人到区房地产交易中心进行房屋产权继承登记(如为外销房应到上海市房地产交易中心进行登记)。 (一)需提交的资料：1、申请书原件(房地产交易中心有规范格式);2、当事人身份证件(原外销房需公证);3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证);4、房地产权证原件(原外销房需公证);5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份;6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交;7、被继承人死亡证明(原外销房需公证);8、继承权公证书原件;9、其他有关文件。 (二)费用：登记费：100元/件;合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;权证印花税：5元/本;交易手续费：5元/平方米;契税：免缴。 (三)办理期限：25日内。
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父母是未成年人的监护人，如果说父母过世了的话哥哥姐姐可以是未成年人的监护人。 此外，如果法定监护人无法履行监护义务，那么你的成年哥哥或姐姐，甚至居（村）委员干部才可以成为你的委托监护人。因此，只有你的父母健在，监护人就只能是你的父母双亲。
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同父异母哥哥遗产怎么继承同父异母哥哥的遗产如何继承，应当按照实际情况来确定。同父异母的哥哥去世后，应当按照以下情况确定如何继承遗产： 1、哥哥去世后，存在第一顺位继承人的，当事人无权继承财产，应当由哥哥的第一顺位继承人继承遗产，由哥哥的配偶、子女和父母继承遗产；
2022.04.16 1,759 -
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哥哥去世后，我的兄弟姐妹可以继承他的房产吗
你哥去世后，房子如果你哥与嫂子的夫妻共同财产，房产的一半是你哥的遗产，你哥的这一半的遗产在你父母、嫂子和小侄女之间平均继承。很难把整个房子过户到你侄女名下。 如果房子是你哥的个人财产，你哥去世后，你嫂
2022-03-28 15,340 -
房产证是我姐姐的名字, 但是我哥哥不在家, 我想把房子过户给我
房屋产权以登记为准，既然登记在姐姐名下，从法律上讲产权归姐姐所有。当然你有证据证明你是实际出资和实际购买人，可以要求将房屋变更等在你名下。对方不同意，你只能到法院起诉，做所有权确认。取得胜诉判决后申请
2022-01-21 15,340 -
同父异母的哥哥去世了，继承人怎么分配财产，继承的份额该如何处理
去法院起诉，你爸的继承人有你母亲、你同父异母的哥，你。 你妈的继承人有你。如再婚时你母亲与你两个哥形成抚养关系的，那两个哥也是你母亲的继承人。 遗产分割前，你大哥去世了，你大哥应当继承的份额转由你大嫂
2022-01-22 15,340 -
同母异父的哥哥有继承权吗
1、你可以主张继承该房。因为该房是你父亲与母亲的共同财产，你父亲过世后，该房的一半发生继承，如果依据法定继承，由你父亲的父母、配偶和子女共同继承的，你叔叔无继承权，因为未办理继承公证，也无法通过买卖与
2022-01-28 15,340
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父母的房屋该如何继承父母房子的继承，有协议的按照协议继承，没有协议则按照法定继承的顺序继承。 有协议的，可以按照遗赠扶养协议、遗赠协议等这些协议，来继承房子。 没有留下协议的，应按照法定顺序来继承，首先是配偶、孩子、父母。其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 如
691 2022.04.17 -
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继承父母房产如何过户继承分为了遗嘱继承和遗赠，还有法定继承。继承父母的房产，有遗嘱或者遗赠的情况下，按照遗嘱或者遗赠继承。没有就按照法定继承来办理。通过法定继承的方式继承父母房产的，可以通过继承公证或者诉讼的方式。首先确定房产是属于父母共同共有或者一方个人所有
1,253 2022.04.17 -
01:06
父母过世房产如何继承首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的
7,714 2022.04.17
