您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子不是租客名字怎么签合同

房子不是租客名字怎么签合同

2022-06-20 09:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-06-20回复

产权不清,权属有争议的,共有的房屋未经全体共有人书面同意的,属于违法建筑的房屋不能出租;如果房产证属于第三人,需要您与房子所有权人进行租赁,如果该房屋不符合安全标准,不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定,或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的,属于法律法规禁止出租的房屋,那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

属于无效合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房子没签合同没退押金可以先和房东协商,协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解,即向居委会或村委会申请调解,对调解结果不服的可以向法院起诉。虽然没有签合同,但可以通过其他证据证明租赁关系的存在就可以要求退还押金。

律师普法更多>>
  • 代签租房合同签谁的名字
    代签租房合同签谁的名字

    租房签合同的时候不是房主本人签,属于无效合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。

    2021.02.01 2,032
  • 租房合同上妻子代签老公名字
    租房合同上妻子代签老公名字

    可以代理签字,同时,夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。

    2021.02.26 543
  • 租房合同补签一个名字
    租房合同补签一个名字

    租房合同补签一个名字意味着该补签姓名的第三人加入债务构成并存债务承担。并存债务承担是指债务人并不脱离合同关系,而由第三人加入到合同关系当中,与债务人共同承担合同义务的债务承担方式。

    2021.04.11 325
专业问答更多>>
  • 租房合同里有租客的名字, 房东不租了怎么办

    一、未经允许,任何人不得随意出入学生宿舍。宿舍就如同出租屋,一旦租出去,未经承租人许可,房东都无权进入; 二、大学基本都这样,可以据理力争,但建议不要太较真; 三、本回复是根据法律规定及你提供的信息(

    2022-02-05 15,340
  • 租客把房子加了租户名字怎么办

    第一,侵犯你的优先承租权,第二,合同意思:是一个附条件的约定,只要增加10%租金,第二年就必须要租给你。协商或者诉讼要求他继续履行合同,租赁给你,或者承担违约责任,赔偿损失,支付违约金等等。 深圳晚报

    2022-03-13 15,340
  • 租客不签字怎么办

    你说的问题非常简单,可参照以下答案: 1让房屋所有权人书面同意你转让, 2了解租给房子的人是不是真正的房屋产权所有人,如果不是他目前和你租赁的关系也是无效的,你可以在法律规定的期限内要求解除你们的关系

    2022-03-13 15,340
  • 租房合同到期租客不续签怎么办

    第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确

    2022-05-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同签了不想租了怎么办 02:47
    租房合同签了不想租了怎么办

    签订租房合同就是为了同时保护房东和租客的利益。订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以要求承租人承担违约责任。《民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当

    4,613 2022.04.15
  • 代签合同签谁的名字 01:20
    代签合同签谁的名字

    按照法律规定,代理人在代理权限的范围内,采用被代理人名义实施的民事法律行为,会对被代理人产生效力。 代签合同可以表述委托合同处理事项的过程,代签字需经过同意,如有合法委托书,或者有法定代理权的,则签自己的名字。如果没有授权委托书的,签谁的名

    5,592 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?