交房的时间和延期交房的违约责任
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买卖出粗屋注意的问题 要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任 不要只在房屋买卖合同中作简单的约定，租赁合同终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间，以及逾期交房的违约责任。因为租赁合同到期后，承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍，所以这一点我们要注意。 要明确约定租赁合同到期以后，如果承租人未腾退房屋，卖方负有请求承租人腾退房屋的义务 因为就租赁合同而言，卖方是租赁合同的出租方，是租赁合同的相对人；就房屋买卖合同而言，卖方有按期交付房屋的义务。 要明确约定买方保留一部分购房款，待房屋交接后再支付 因为卖方办理完产权过户后，可能人都很难以找到，但是对于正在出租的房屋，卖方的多项义务尚未履行。 未来购买出租中的房屋要分清房屋出卖行使的是所有权，房屋出租行使的是使用权，这两者并不冲突。另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋买卖的关系，以及买卖不破租赁，承租人的优先购买权等规则。
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法律禁止采用不合法手段索取债务，对于借款人的欠款建议向人民法院起诉追回。若是借款人在人民法院作出给付判决之后，仍不归还的，贷款人可以向人民法院申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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欠钱不还怎么追回呀欠钱不还的出借人可以通过协商、仲裁或者诉讼等方式追回，当事人因为欠款纠纷提起诉讼的法定条件为，原告要与本案有直接利害关系，要有明确的被告，要有具体的诉讼请求及事实和理由等。
2020.01.12 121 -
如何追追欠款追讨欠款的方式有以下几种： 1.协商方式：如果他人欠钱不还的，在约定的还款期限届满后，可以协商分期还款等。该种方式比较便捷，但是没有强制执行力的保障。 2.诉讼方式：如果无法达成一致意见的，债权人索要无果，可以携带身份证、户口本、起诉状和借
2020.05.03 74 -
别人欠我的钱如何才能追回来呀别人欠钱不还的，可以通过以下方式要回来： 1、协商方式：如果他人欠钱不还的，在约定的还款期限届满后，可以协商分期还款等。该种方式比较便捷，但是没有强制执行力的保障。 2、诉讼方式：如果无法达成一致意见的，债权人索要无果，可以携带身份证、户口
2020.06.14 272
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你们知不知道国际债务追收是如何追的呀？
商账追收行业是信用行业中的一个重要分支领域。当前企业面临严峻的商账难收问题，特别是我国加入WTO以后，商账问题愈加突出，严重地影响了企业的市场竞争力。当初国家经贸委、公安部和国家工商行政管理局先后两次
2022-08-04 15,340 -
如果我车被追尾
汽车发生追尾后，处理方法可以按照如下进行： 1、车辆驾驶人应当立即停车，保护现场。 2、持续开启危险报警闪光灯，并在来车方向设置警告标志等措施扩大示警距离，必要时迅速报警。 3、若未造成人员伤亡，当事
2022-07-05 15,340 -
如果追尾，怎么处理
追尾事故的处理流程： (一)现场勘查。 (二)责任认定。 (三)处罚。 (四)赔偿调解。 根据《道路交通安全法》 第七十条 在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身
2021-07-25 15,340 -
酒驾追尾怎么处理呀？
后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责任;酒驾负事故全部责任，车主负赔偿损失。 ◆追尾交通事故 1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责任; 2、夜间前车没有尾灯，形成的
2022-05-08 15,340
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00:56
遇到网络诈骗怎么追回损失呀如果遇到网络诈骗，应该及时收集好相关证据，比如交易记录、交易界面截图等，然后向网络警察或者是到派出所报案。也可以直接拨打报警电话，把骗子的手机号码、微信号、QQ号码、银行卡号等相关信息告诉警察，警方会马上冻结相关账户，全力帮助受害者追回损失
6,107 2022.04.17 -
01:11
如何追讨借款追讨借款的方式如下： 1、可以通过协商的方式来追讨借款； 2、可以找第三方调解的方式来追讨借款； 3、可以通过申请仲裁的方式来追讨借款，但是通过仲裁方式来追讨借款，要求具有仲裁协议； 4、可以通过起诉的方式来追讨借款。 借款纠纷起诉流程如下
528 2022.11.21 -
00:50
欠钱不还如何追债欠钱不还属于民事纠纷，债权人可以带着借条，向债务人居住地的管辖区人民法院申请支付令。债权人也可以搜集好相关的证据，向被告所在地的人民法院起诉，依法提起民事诉讼维护自己的合法权益。债务人有其他财产的，债权人可以在起诉前或者起诉后，向人民法院申
1,147 2022.05.11
