购买商品房时注意看对方是否具有五证（一）
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购买商品房时注意看对方是否具有“五证” (一)“五证”是指： 1、《国有土地使用证》，证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护； 2、《建设用地规划许可证》，确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件； 3、《建设工程规划许可证》，确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位和个人的合法权益。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件； 4、《建设工程施工许可证》，是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，未取得此证的不得擅自开工，其建设项目均属违章建筑，不受法律保护； 5、《商品房销售(预售)许可证》，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，拥有此证的商品房，是可以合法买卖的商品房。 (二)购房合同审核 即在签署购房合同和补充协议前的审核问题。商品房买卖合同主要包括以下内容： 1、当事人名称或者姓名和住所； 2、商品房基本状况； 3、商品房的销售方； 4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； 5、交付使用条件及日期； 6、装饰、设备标准承诺； 7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； 8、公共配套建筑的产权归属； 9、面积差异的处理方式； 10、办理产权登记有关事宜； 11、解决争议的方法； 12、违约责任； 13、双方约定的其他事项。 (某些开发商可能会在合同条款上下功夫，致使双方的权利和义务不对等，购房者如草率签字，则会使自己在将来可能出现的纠纷中处于非常被动和不利的地位，所以签合同前一定要认真进行审核，因为专业性很强，一般购房者很难把握开发商的真正用意，建议由专业律师陪同。
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没有义务，因为个人的债务是债务人对于债权人的一种义务，这种义务只需要由债务人自己承担，不会连累兄弟姐妹。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
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姐姐户口迁出后还算她兄弟姐妹吗家庭成员并不是一个严格意义上的法律术语。一般的理解是:共同生活的一个家庭的亲属。多指父母、兄弟姐妹、祖父母或外祖父母等。 我国民法关于家庭成员的规定也不明确、完整。一般来说，家庭成员是和你在同一个户口本里的人。“家庭”在法律上等同于户籍，“
2020.05.24 854 -
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律师监护人可以是姐姐吗
民法通则第16条第1款规定，未成年人的父母是未成年人的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属或朋友、父母单
2022-07-06 15,340 -
兄弟欠债姐姐要还吗
不需要。个人的债务是债务人对于债权人的一种义务，这种义务只需要由债务人自己承担，不会连累兄弟姐妹。一般作为姐姐在法律上没有必须替他还的义务，借款由借款人自己偿还。但是如果姐姐继承了他的遗产，应负责偿还
2022-11-07 15,340 -
姐姐还债姐姐还吗
1、完全可以把你姐姐还的债扣除以后再进行分配。2、这28万元的分配扣除还债之后还要扣除孩子的抚养费用丧葬费，剩余部分可以参照继承来进行分配。3、如果有证据证明当时盖房子，你姐姐和姐夫也出资了，那么这个
2022-02-04 15,340 -
姐夫打姐姐
内弟的行为构成故意伤害罪依法应处三年以下有期徒刑但是需要具体分析全案的情节建议委托律师为嫌疑人争取从轻处罚或者取保候审
2022-10-31 15,340
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孩子过继给姐姐违法吗孩子过继给姐姐是否违法，要按照实际情况来定。有效的子女过继视为合法的事实收养。但是收养要满足法定的条件和手续，如收养人收养与送养人送养，须双方自愿。收养年满十周岁以上未成年人的，应当征得被收养人的同意。收养人应当同时具备下列条件：1、无子女
6,116 2022.04.17 -
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兄弟姐妹有继承权吗兄弟姐妹是有继承权的。 根据《继承法》有关法定的继承人范围及继承顺序的规定，第一顺序继承人为：配偶、子女、父母；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序的兄弟姐妹，通常包含了同父同母的兄弟姐妹、同母异父或者同父异母的兄弟姐妹、
4,865 2022.04.15 -
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兄弟姐妹算直系亲属吗兄弟姐妹不属于直系亲属。直系亲属，是指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，分为直系血亲和直系姻亲。其中，直系血亲，是指与自己有直接血缘关系的人，分为自然直系血亲和法律拟制的直系血亲两种，自然直系血亲包括父母、祖父母、外祖父母、子女、孙子女、
23,490 2022.04.15
