租房漏水租客不管怎么办?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
租房出现漏水房东不处理的,租客可以先行对房屋进行维修。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的,维修费用由房东负担;因租客忘关水管或使用不当导致漏水的,维修费用由租客负担。
如果房主不能及时维修至可使用状态,租客可以要求解除合同。根据法律的规定,合同双方应完全履行合同义务,一方不履行义务的,另一方有权接触合同。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
-
租房客户房顶漏水租客是谁负责
首先要看漏水的原因,如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因承租方不存在过错,因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况,如出门忘记关闭阀门等,则承租方需要承担赔偿责任。
2021.04.24 318 -
-
-
房漏水租客不肯修怎么办
如果租赁合同约定了房东负维修义务,房东不肯维修,可以按照合同要求其维修。对方仍然不维修,承租人自行维修的费用由房东承担。根据《民法典》第七百一十三条的规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理
2022-07-11 15,340 -
楼下漏水怎么办租客租房子楼下漏水谁负责
租客租房子楼下漏水,如果房屋使用年限在质量保修范围则由开发商负责、漏水部位若是装修改装的则由装修企业负责、如果属于相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损
2022-06-19 15,340 -
租客租房子楼下漏水
租客租房子楼下漏水,如果房屋使用年限在质量保修范围则由开发商负责、漏水部位若是装修改装的则由装修企业负责、如果属于相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损
2022-06-07 15,340 -
租房漏水房东不管怎么办
你这种问题我处理过很多,一般是这样的: 1、要看你们之间的租房合同的约定,按照约定处理 2、如果没有约定,那么房东是要承担维修义务的,房东是有责任的 3、协商不成,可以起诉解决的
2022-02-07 15,340
-
01:32
租客拖欠房租怎么办租客行为已构成违约,房东可以根据双方签订的合同,要求租客付清欠缺的房租并承担违约责任。 具体操作中,房东和租客双方先进行协商处理。 如果双方协商没办法达成统一意见的,房东可向法院起诉,让租客履行其该履行的义务。租客没有适合的理由,不支付或者
4,016 2022.04.17 -
01:08
房客不交房租如何办根据《合同法》的相关规定,房客不交房租可以按双方之间签订的租赁合同约定处理。房东可以视情形解除合同,并要求房客返还房屋及结算有关费用。其次,若双方未签订合同,房东可依留置权处理。可将租客物品放置一处或搬离房屋后存管,待租客返回结算有关费用后
1,128 2022.04.15 -
01:49
房客不交房租该如何办房客不交房租该如何处理,要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐,不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任,则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行
1,138 2022.04.17