离婚房产分割法院由什么部门依职权委托评估
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在处理离婚并分割夫妻共同所的房产案件中，经常遇到原、被告双方对诉争的夫妻共同所有的唯一房产各自主张所有权，在此情形下，应由法院依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方所有，由取得房产的一方向另一方支付对价。法院应依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方所有，理由如下：其一，从评估的方式方法看，虽然对房产价值之评估在实务中多依据当事人申请，但并未当然排除特定情形下的法院依据职权进行评估之情形（如对涉及国家、集体等社会公共利益时法律已确规定可依据职权进行评估等）；而解释二第二十条中“……（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿……”之规定亦表明该解释条款制定时最高人民法院亦未排除法院在特定情形下可依据职权对上述房产进行评估的情形。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
环境损害评估由省和设区市政府国土资源、环境保护、住房城乡建设、水利、农业、林业、海洋与渔业等相关部门或机构委托。 发生符合规定情形的污染环境、破坏生态事件后，省和设区市政府国土资源、环境保护、住房城乡建设、水利、农业、林业、海洋与渔业等相关部门或机构，根据职责分工书面报请赔偿权利人同意后，代表本级赔偿权利人，依据生态环境损害鉴定评估机构出具的鉴定意见书、评估报告和修复方案，主动与违反法律法规，造成生态环境损害的单位或个人为生态环境损害赔偿义务人开展磋商。 根据《环境影响评价法》第19条规定，接受委托为建设项目环境影响评价提供技术服务的机构，应当经国务院环境保护行政主管部门考核审查合格后，颁发资质证书，按照资质证书规定的等级和评价范围，从事环境影响评价服务，并对评价结论负责；国务院环境保护行政主管部门对已取得资质证书的为建设项目环境影响评价提供技术服务的机构的名单，应当予以公布。
-
离婚时法院怎么评估房产离婚时法院评估房产会在有相应资质的评估机构中抽取一家评估机构。评估机构经过测算被评估房地产的价格后，综合分析确定评估成果，并向法院及当事人发送评估报告。根据《房地产估价机构管理办法》第四条房地产估价机构从事房地产估价活动，应当坚持独立、客观
2020.06.20 167 -
离婚房产怎么分割及评估价格离婚房产的分割由双方协商决定，协商不成的，由人民法院按照照顾子女、女方以及无过错方的权益分割；离婚分房子的评估由法院在有相应资质的评估机构中抽取一家评估机构进行评估。评估机构经过测算被评估房地产的价格后，综合分析确定评估成果，并向法院及当事
2021.03.27 212 -
离婚房产分割能否需要评估1、如果夫妻双方已达成协议，可以由双方当事人自行处理，不需出具评估报告。 2、如果存在纠纷，那需要先进行价值评估，再由法院判决。 3、离婚是双方的共同财产可以由双方协商处理，协商不成的可以起诉要求法院判决。
2021.03.26 133
-
离婚分割房产法院如何评估收费
离婚分割房产法院应当是按照房屋的总价值来评估收费。如果说这个房屋是属于仅有的住房的情况之下，人民法院是不能够支持出售或者是拍卖的，主要就是因为我们国家法律当中明确规定的执行是需要保障基本的住房需求。
2023-02-03 15,340 -
离婚后以房产价格评估，离婚后房产分割的依据是什么
在离婚案件中，法院分割房产时，并非以购房时的价值为准，一般是以房产现值作为分割的依据。 房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见；若不能达成一致的意见，通常是由原告申请向法院评估，并预交评估费用
2022-05-01 15,340 -
离婚财产分割房产怎么评估?
对离婚财产分割房产怎么评估这一问题，如果已经约定离婚时房屋归一方所有，给另一方补偿，约定有效；如果没有约定，都想要房，则可以当庭竞价取得，出价高的一方得房，同时按价款的一半给另一方补偿。
2023-07-28 15,340 -
房屋法院委托评估费用
根据国家计委、房地产估价收费标准建设部关于《房地产中介服务收费的通知》有关规定执行。该收费标准就是按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。 具体标准是： ①房地产价格总额在100万以下(含100
2022-08-02 15,340
-
01:04
离婚时房屋不评估如何分割离婚时想要分割房屋但是又不想评估的，可以通过目前房屋市场同自家房屋相类似的成交价来确定房屋价值，然后如果双方都认可该价格，就房屋价款没有争议的，可以不再进行评估，由取得房屋所有权的一方按照确定的价格给对方支付相应的折价款即可；其次，若双方均
1,270 2022.04.17 -
01:03
离婚后财产如何依法分割首先，夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。离婚时，夫妻双方必须对夫妻共同财产进行分割，但各自的个人财产是不用进行分割的。对于如何依法分割夫妻共同财产，按照意思自治的原则，应当先由夫妻双方进行自主协商，一般是一人一半，对于不动产等
908 2022.04.17 -
00:59
查封股权怎么评估法院实行股权查封时，若是保全阶段的查封是不用评估的，只要查封“限于请求的范围，或与本案有关的财产”。在民诉法的司法解释中，这个范围的表述为“限于当事人争议的财产，或被告的财产”。 若是在执行阶段的查封，在拍卖之前，就需要评估，还要收取一定的
1,466 2021.04.25
