婚姻存续期间如何确定房屋的所有权与归属
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(一)用夫妻共同财产取得的房屋，虽产权办在一方名下，仍属夫妻共有。 (二)对单位福利分房，离婚双方无法达成协议的，按市价评估后双方竞价取得。 (三)父母购买的房屋让夫妻居住，分情况可视为对子女个人赠与或对夫妻双方赠与。
《民法典》规定婚姻存续期间房屋所有权，若是婚后用共同财产购买的，属于双方共同共有。离婚时房产分割，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿，协议不成的，可以起诉。
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关于农村宅基地，例如，农村宅基地自建房屋的情况比较特殊，有的地方农村自建宅基地住房是有产权证的，但是有的地方却没有产权证，没有产权证的情况会使房屋的产权问题变得更复杂。农村宅基地归村集体所有，但非本村
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