合同中房产税由买方承担还是由双方承担
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“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”，这个约定是否成立存在瑕疵，如果能够证明这个口头承诺无效，而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担，可以结合一般情况理解，房子的个人所得税一般由卖方承担的经验，您就没有理由承担。那么，双方不能达成买卖合同的责任就不在买方，也可以说，属于不可归责于双方的原因导致买卖关系不成立。这样，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”那么，买方就有权利要求卖方返还定金。如果最终责任属于卖方，就是双倍返还定金。
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买方。“买方。购买方即转移土地、房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人，需要支付契税，出售方没有契税。根据相关法律规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”
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个税由买方承担合法吗房屋买卖中，让买方承担个人所得税不合法，应当由卖方承担。个人所得税法第二条所称各项个人所得的范围工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得
2020.04.22 187 -
个税由买方承担合法吗？税费应当由出卖方承担。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定，如果合同约定了应当由买房承担税费的，那买方理应承担相关税费，这点并不违反法律规定，如果合同没有约定，卖方在合同之外又另行提出要求买方承担税费的，那么买方可以予以拒绝，如果双方就
2021.01.12 358
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契税由买方承担还是由卖方承担
买方。“买方。购买方即转移土地、房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人，需要支付契税，出售方没有契税。根据相关法律规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照
2021-12-26 15,340 -
买方净拿房产税由卖方承担，还需要由卖家承担买卖吗
《中华人民共和国个人所得税法》对个人所得税的规定属于管理性强制性规范，并不属于效力性强制规范，只有违反效力性强制规范的法律、法规，才涉及到合同无效的问题。在二手房买卖中，买方不用交个人所得税，卖方则可
2022-05-07 15,340 -
买卖双方约定由买方承担相关税费，买卖双方又约定由哪方承担合法吗
根据国家相关规定，在二手房交易的税费中，各项税费由哪一方承担都有相应的规定。但现实情况是，在二手房买卖交易时，税费全部由买方承担的情况居多。税费由买方承担有时候可以作为一种谈判筹码，以达到更低的购房价
2022-03-24 15,340 -
买卖双方约定由买方承担相关税费，买卖双方又约定由哪方承担合法吗？
根据国家相关规定，在二手房交易的税费中，各项税费由哪一方承担都有相应的规定。但现实情况是，在二手房买卖交易时，税费全部由买方承担的情况居多。税费由买方承担有时候可以作为一种谈判筹码，以达到更低的购房价
2022-04-01 15,340
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房屋买卖税费由谁承担在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积
5,998 2022.04.15 -
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离婚诉讼费用由哪一方承担按我国《民事诉讼法》的有关规定，诉讼费一般由原告预交，败诉方承担。原告向人民法院起诉离婚，人民法院作出立案受理决定时，同时通知原告预交诉讼费，最后人民法院依“原告预交，败诉方承担”的原则，确定诉讼费的承担方，或者按照双方责任的大小确定承担的
1,892 2022.04.17 -
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合同双方违约损失如何承担合同双方都存在违约行为，同时都因为违约行为而遭受损失的话，双方应当各自承担相应的过错责任。换句话说，双方都应当赔偿对方因此所遭受的损失。另外需要注意，根据我国民法典第五百九十二条的规定，如果对方对损失的产生也存在一定过错的话，就可以减轻当事
1,031 2022.04.17
