性质及征收土地的特征
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土地征收，是指根据经济社会发展等公共利益需要，依照法律、法规规定的权限和程序，报经国务院或者省人民政府批准，将农民集体所有的土地征为国家所有，并依法、合理予以补偿和安置的行为。因此，农村土地被依法征收后土地性质由集体所有转变为国家所有。
农村土地征收后，土地性质就会发生变化。土地征收是地方政府根据经济社会发展和其他公共利益的需要，按照法律、法规规定的权限和程序，上报国务院或者省级人民政府批准的一种行为。征收农民集体所有的土地归国家所有，并依法合理补偿安置。中国有两种土地产权，一是国有土地，二是农民集体所有。
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征地的流程及土地征收的条件土地征收的法定程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。 （一）征地的批准程序： 1、建设项目依法经国务院或省政府批准。 2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。 3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。
2020.01.07 165 -
土地征用的特征土地征用的特征有： （1）征用是政府行为，是政府的专有权力； （2）征用必须依法批准； （3）征用要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置； （4）征用具有强制性； （5）征用行为必须向社会公开，依法接受监督。
2021.01.11 273 -
提单的性质及它的法律特征提单具有收据作用，是货物已经由承运人接收或者装船的证据；是运输合同的书面证明；是承运人交付货物的凭证。提单，是指用以证明海上货物运输合同和货物已经由承运人接收或者装船，以及承运人保证据以交付货物的单证。
2020.04.03 544
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土地征收补偿的征收对象及性质是什么
我国实行土地的社会主义公有制，农村土地属于农民集体所有，农民只是农村土地的承包经营人而非所有者，从物权法上而言是一种有特殊期限的用益物权。但农民对土地之上的种植物却享有完全的所有权。由于征地不仅征收“
2021-06-20 15,340 -
土地使用权的取得的性质及特征有哪些
一般来说，取得出让土地使用权有以下几个特征： 1、取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益，表现为一定年期内的地
2022-05-03 15,340 -
著作权的性质及特征
1、著作权主体范围具有广泛性 与专利权、商标权相比较，著作权主体的范围更加广泛，根据我国《著作权法》的规定，自然人、法人、非法人单位以及国家都可以成为著作权的主体。同时，由于法律对著作权主体的限制并不
2022-07-20 15,340 -
征收土地的特征
征收土地具有以下特征: (1)征地是一种政府行为，是政府的专有权力 (2)必须依法批准; (3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置; (4)强制性。 (5)权属转移
2022-03-21 15,340
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土地征收补偿标准根据土地管理法的相关规定，征收土地补偿标准是： 1、征收耕地的土地补偿费一般是该耕地被征收前三年平均年产值的6到10倍。 2、征收耕地的安置补助费，一般按照是以安置的农业人口数进行计算；需要安置的农业人口数，则会按照被征收的耕地数量除以征地
9,703 2021.04.25 -
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城中村土地征收程序城中村土地征收程序主要有： 1、张贴征地公告； 省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的市、县级政府之后，市、县级国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告，公告应当张贴在被征地所在村。公告内容应当包括：“（1）
1,069 2021.04.25 -
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土地增值税征收标准土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，
3,729 2022.05.11
