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关于买房合同有效无效的法律条文

2023-06-23 10:08

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2023-06-23回复

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无 效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。

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民法典关于合同无效的五种情形; 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2、通谋虚伪表示行为无效。 3、违反法律行政法规效力性强制性规定的行为无效。 4、违背公序良俗的民事法律行为无效。 5、恶意串通损害他人利益的行为无效。

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