房东不履行合同房东可以解除租赁合同吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房东可以解除租赁合同。合法有效的房屋租赁合同可以被约定解除或法定解除，房东可与租户协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同。
根据规定，当事人一方迟延履行主要债务，或者当当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另一方可以解除合同。这两种情形都是逾期时的法定解除合同情形。
-
房东可以提前解除租赁合同吗房东可以依法或依约提前解除租房的合同。房东想要提前解除租房合同可以先和承租人进行协商，协商达成一致意见的可以解除。协商不能达成一致意见的，提前解除租房合同属于违约，需要承担违约责任，有约定的按照约定，没约定的可以协商、调解或起诉解决。
2021.03.19 118 -
房东是否可以解除租赁合同房东可以解除租赁合同，但可能面临违约责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022.08.11 215 -
租赁合同房东不配合，合同期间房东可以租房吗房东是可以卖房子的。房主在租赁期间内卖房的，租赁合同不受影响，承租人仍然有权继续租赁房屋。承租人有权租住房屋直至租赁合同期限届满。根据《中华人民共和国合同法》规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2021.04.26 206
-
房东可以解除房屋租赁合同吗？
房东想解除房屋租赁合同可以与承租人协商。当事人协商一致，可以解除合同。当事人约定的解除事由或者法定解除事由发生的，当事人可以解除合同。因违约解除合同的，应当承担违约责任。
2022-06-08 15,340 -
房东可以提前解除租赁合同吗？
房东提前解除租赁合同的情形如下： 1、承租人擅自转租的情形； 2、承租人无正当理由拖欠租金的情形； 3、以及承租人未按照租赁合同中约定的方法或者未根据房屋的性质租赁房屋的情形等。
2022-12-05 15,340 -
房东可以单方解除租赁合同吗?
有以下情形之一的，出租人可以单方解除合同： 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。 2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2022-11-15 15,340 -
房东可以单方解除租赁合同吗
有以下情形之一的，出租人可以单方解除合同： 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。 2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2022-10-13 15,340
-
01:02
包租公司违约房东可以解除合同吗包租公司违约，房东一般不可以解除合同，房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为，致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下，房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定，有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的
2,115 2022.04.17 -
00:59
房东不履行合同怎么办房东不履行合同，租客首先可以与房东进行协商，告诫对方应当及时地按照约定履行自己的义务。如果房东仍然拒绝履行自己的约定义务，租客可以请求对方承担相应的违约责任。违约责任的具体承担方式，需要根据双方的租赁合同的内容来进行判断。例如：双方在房屋租
2,247 2022.05.11 -
01:04
租房合同是房东准备吗房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协
3,625 2022.04.15
