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买的房子有土地证吗需要办理土地证。购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理商品房土地使用证。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税
2020.03.08 410 -
只有土地使用证的房子是小产权房吗只有土地使用证的房子，一般属于小产权房。 根据《土地管理法》第六十二条第三款、第四款规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村
2020.10.20 141 -
小产权房有土地证吗小产权房是有土地证的，集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国有土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权和使用权。但是没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产
2020.04.18 275
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小区只有房产证没有土地证
1、有的地方实行的是两证合一，即房产证和土地证只发一个房产证，土地证不发到个人手中。拥有房产证就说明拥有该屋的所有权，其中包括土地的使用权。只要有房产证，可以凭房产证到房产核心办理房产交易手续。 2、
2022-08-12 15,340 -
有土地使用证的房子和没有土地使用证的房子的区别
房屋没有土地使用证将面临三大风险：一、虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于房地产开发商，这就不能排除存在开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;二、不办理土地证，有的单位可能会非法转让
2022-10-28 15,340 -
土地证是小区集体的，但有房产证，这样的房子可以买吗？
以前的集体房或单位房没有土地证，光有房产证不行，要有上市证才属于全产权房，才可以买。如果弄不清楚，就去办买房公正，如果不是全产权房，不会给你公证的。反之，不能公证的房子都不能买（集体或单位还有产权）。
2022-10-09 15,340 -
有小产权证没有土地证的房子能买吗
首先看看是什么单位，不管什么单位的家属院都会有土地证的，不同的是有些是出让的证，有些是划拨的证，你要买的房子没有折土地证，可能是以前的房主没有办理，你可以先打听下周围邻居有没有土地证，有的话是什么性质
2022-08-07 15,340
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土地证和房产证的区别土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，
4,351 2022.05.11 -
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没有土地使用证的房子算违建吗没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未
5,014 2022.04.17 -
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不动产权证和土地证的区别不动产权证和土地证，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一； 2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签； 3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并没有
5,732 2022.05.11
