您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买了商铺,房东隐瞒情况,怎么办

买了商铺,房东隐瞒情况,怎么办

2022-03-26 10:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-03-26回复

你好 1、如果你购买的店面在之前已经有租赁合同存在,在租赁期满之间你暂时不能要求对方腾出房屋等等。 2、你们协议中约定的你“享有甲方租赁合同所享有的权利义务”的具体含义为,你可以作为出租房要求承租方缴纳房租等等。 3、如果你买卖时卖方隐瞒了出租的事实,你可以向卖方主张赔偿损失。但是从你们的约定来看,你对房屋已经出租的事实是明知的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

租房时房东隐瞒房子问题可以退租。在房屋租赁过程中,房东应当实事求是的介绍房屋真实的情况,并且在合同中可以说明房屋情况,然后双方签约,所以如果一旦租户发现房东隐瞒房子有问题就属于违约,为此可以申请退租。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

民法典规定,房主隐瞒事实,与购房者签订房屋买卖合同的,购房者可以申请撤销合同,而不是解除合同,购房合同被撤销后无效。

律师普法更多>>
  • 买了商铺什么情况下可以退房
    买了商铺什么情况下可以退房

    第一,开发商不具有商品房预售许可资格;第二,开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;第三,开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积不符,面积误差比绝对值超过3%的;第四,擅变更规划

    2021.04.14 171
  • 商铺房东要卖了怎么办
    商铺房东要卖了怎么办

    可以继续履行租约至租赁合同到期。依据相关法律规定,买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。由于在抵押权实现时,租赁物的所有权自会因拍卖、变卖、折价等实现行为而发生变动,故而抵押权与租赁权的关系也应当遵循“

    2021.03.22 547
  • 商铺什么情况下不办房产证
    商铺什么情况下不办房产证

    商铺不办房产证的后果:不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动;一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿;可能面临强制拆除或拍卖的风险;土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

    2020.05.14 283
专业问答更多>>
  • 买房子卖方隐瞒情况怎么办

    卖方存在故意隐瞒的违约行为,如果无法办理,您可据此要求卖方解除合同,退房退款并支付违约金和赔偿您的其他损失,具体违约金可根据房子现在的市场价值确定。如果协商不成,您可通过法律途径委托律师协助您和对方谈

    2022-01-28 15,340
  • 租房期间房东隐瞒房屋情况怎么办

    若中介公司故意隐瞒出租房是危房的事实,租房者可要求中介公司退还中介费。根据法律规定,居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。因

    2022-02-15 15,340
  • 买房过程中隐瞒房屋情况怎么办

    根据您所介绍的情况,对方在买卖房屋过程中对于房屋的真实情况有所隐瞒,从而造成了您的损失,对方的行为存在明显的过错,那么他就应该对于给您造成的损失承担赔偿责任。所以您在这起买卖房屋事件中没有任何过错您完

    2022-03-27 15,340
  • 房子开发商隐瞒真实情况怎么办

    开发商隐瞒以下这些房屋真实情况,导致合同无效或者被撤销,解除的,需返还买受人已付的购房款及利息,赔偿损失,并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚

    2021-10-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 掩饰隐瞒罪被批捕了怎么办 01:18
    掩饰隐瞒罪被批捕了怎么办

    掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪被批捕了最低判处三年以下有期徒刑,最高七年以下有期徒。本罪量刑标准为:明知是犯罪所得及而产生的赃款予以转移、收购、窝藏代为销售或以其他办法掩饰、隐瞒的个人或者单位。明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转

    1,504 2022.04.15
  • 商铺买卖合同怎么写 02:13
    商铺买卖合同怎么写

    商铺合同一般应包括交易双方的主体、商铺的基本情况、商铺交付的期限和条件、商铺的金额以及付款的方式和时间节点、商业物业管理问题、违约金等事项。交易双方的主体是为了约束买卖双方,在合适的人间确定权利义务。商铺的基本情况是确定交付时商铺应当是什么

    1,336 2022.04.17
  • 掩饰隐瞒罪被批捕了怎么判 00:58
    掩饰隐瞒罪被批捕了怎么判

    触犯掩饰隐瞒犯罪所得罪被批捕了的,需要分情况讨论。如果是自然人构成该罪的,对自然人一般判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;如果是单位构成该罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照自然人构成该罪的规定进行处罚。

    2,907 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?