您的位置:法师兄 > 精选问答 > 法院查封的房子到期不给过户怎么办

法院查封的房子到期不给过户怎么办

2023-02-13 19:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2023-02-13回复

1按理法院查封房产后,你们是不可能买卖房产的,估计是法院和房产局之间在某个环节上有差错; 2只要你对房产的相关情况不知情,并且支付了对价(正常的市场价值),履行另了正常的程序并办理了过户手续,法律是保护善意受让人的权益; 3、你可以申请法院推迟拍卖,弄清情况再说。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

法院查封的房子办理过户需要购房者向负责执行的人民法院提出书面异议,要求进行房屋确权。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,购房者可以向上一级人民法院申请执行。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

法院查封的房子过了期限如果没有续行查封的,法院的查封裁定已经失效,可以正常申请过户。

律师普法更多>>
  • 法院查封房子3年查封期过了怎么办
    法院查封房子3年查封期过了怎么办

    法院查封房子3年查封期过了,最多可以继续查封三年。根据相关法律规定,申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续。

    2020.10.04 943
  • 房子过户前被法院查封,怎么办
    房子过户前被法院查封,怎么办

    如果是查封前已经签订合同,签订房屋前已经占有房屋,已经按照合同约定支付款项且没有违约的,且不是因为买受人自身的原因未办理过户的,买方可以向法院申请执行异议。申请时,需要提供一份执行异议的申请书,写明具体的异议请求、事实和理由等内容;其次还要

    2020.10.12 283
  • 房子过户前被法院查封怎么办
    房子过户前被法院查封怎么办

    如果是查封前已经签订合同,签订房屋前已经占有房屋,已经按照合同约定支付款项且没有违约的,且不是因为买受人自身的原因未办理过户的,买方可以向法院申请执行异议。申请时,需要提供一份执行异议的申请书,写明具体的异议请求、事实和理由等内容;其次还要

    2020.07.04 171
专业问答更多>>
  • 通过法院查封法院查封的房子怎么过户?

    (一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封; (二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门; (三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银

    2022-11-15 15,340
  • 法院查封的房子怎么过户

    (一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封; (二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门; (三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银

    2022-11-15 15,340
  • 房子过户被法院查封怎么办

    向法院起诉,如果找不到被告,法院可以公告送达,时间为60日。如果被告还不庭,法院可以缺席判决,然后公告送达判决书,公告的时间也为60日。起诉后同时可以申请法院财产保全,判决生效后申请法院强制执行。

    2022-07-29 15,340
  • 房子过户了被法院查封怎么办

    房屋买卖合同是合法有效的,但是法院扣押房屋的行为也是合法的。因为房屋的产权并不是在合同生效时转移,而是在房屋所有权变更登记时发生转移,房屋所有权在没有办理变更登记以前,仍然归被执行人所有,因此法院的扣

    2022-10-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 法院查封房子3年查封期过了怎么办 01:08
    法院查封房子3年查封期过了怎么办

    法院查封房子3年查封期过了,可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年,查封、扣押动产的期限不可以超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院需要在查封、扣押、冻结期

    10,660 2022.05.11
  • 法院找不到查封车辆怎么处理 00:57
    法院找不到查封车辆怎么处理

    法院找不到查封车辆,可以让公安机关协助查询被执行人车辆登记信息。扣押还没有进行权属登记的机动车辆时,人民法院需要在扣押清单上,写清楚该机动车辆的发动机编号。该车辆在扣押期间权利人要求办理权属登记手续的,人民法院需要准许,并且及时办理相应的扣

    5,011 2022.05.11
  • 法院查封房产的规定 01:27
    法院查封房产的规定

    通常房屋被查封属于财产保全措施,具体规定如下: 财产保全,也被称为“诉讼保全”,一般情况下它指的是法院在审理案件时,在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产,按照职权对被告人的财产作出的保护措施,以确保将来判决生效之后

    1,954 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?