购房合同原件是合同吗
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购房合同原件就是依照法律制定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。根据实际各方需要协商决定份数，一般情况下，买方一本，卖方一本，银行一本，备案机构一本，一般还会多签2-3份备用，多签的合同通常情况下会在开发商处留用。如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。
购房合同原件可以补。在购房合同没有做预售登记前丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。对于购房合同丢失，未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。
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购房合同原件在银行吗一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。 按揭购房合同一般是一式4份，在合同最后一页写的，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份。 公积金要的是合同原件，也就是说他需要你的合同，有些公积金走的是担保公司，担保公司要的
2023.02.23 688 -
卖房需要购房合同原件吗？卖房时是否需要原购房合同，要区别对待。如果是已经取得了房产的不动产权证的，不需要提供原购房合同。双方共同到房管局查询准备交易的房屋的信息，与不动产权证上的一致，就可以开始接下来的交易了。如果卖房的时候，房产所有人还没有取得房产的不动产权证，
2021.01.04 331 -
购房合同原件被收走购房合同签完字后被收走是属于正常的手续，没有任何猫腻，大家不必过于担心。在签订完购房合同之后，开发商会将购房合同先代为保管，等到购房者的按揭贷款办好，并在房管局进行备案之后，购房合同才会生效。
2020.09.04 1,127
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购房合同原件是谁的
购房合同原件保障买房者和开发商的权益，有纠纷可以以合同未证据。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。 1.如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质
2022-05-03 15,340 -
购房合同原件在银川吗
开发商那里有合同原件，合同如果已经在房管局备案的话，房管局那也有合同原件。可以与开发商协商一下把合同原件先拿来用一下再还给他们；或者，去银川房管局调取备案的合同原件，复印后让房管局盖上与原件一致的章，
2022-02-03 15,340 -
购房合同没有原件
这个肯定是你自己丢了，公安局最好要一份复印件，一般只是看一下原件就行。虽然房地产的合同有好几份，但是每一份都有自己的作用，交税的，留房管局的，还有开发商留的，所以没有给你的，建议再去公安局问问，如果他
2022-08-11 15,340 -
购商品房合同原件
按照相关政策规定，全部产权是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。部分产权是指职工按照标准价购买的公有住宅。在国家规定的住宅面积之内，职工按照标准价购房后只拥有部
2022-08-08 15,340
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购房合同原件丢了怎么办购房合同原件丢了，可以通过以下这些方式来解决： 1、买现房的，补办丢失材料；买期房的，到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门进行查询； 2、向开发商说明情况，与开发商协商能否重新签订一份购房合同，将之前签订的购房合同作废； 3、如果已经
1,420 2023.01.04 -
00:57
能改购房合同吗合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。 生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。 需要明
2,128 2022.04.17 -
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合同原件复印件有效吗根据我国相关法律规定，合同原件的复印件不能作为认定合同存在的单独证据。即如果没有证据能够证明合同存在过，或者只有合同复印件、扫描件，而没有其他证据的，不能作为单独认定案件事实的依据，单单有复印件是不够的，还要找其他证据与之印证，形成完整的证
2,094 2022.04.17
