夫妻离婚时买房离婚时拆迁房贷怎么分
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分 根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
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婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的：如果不存在房屋补差价问题，也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下，这种被拆迁安置的新房应该是个人财产。
夫妻贷款买房离婚时按照双方的协商方案分割。如果双方无法就该房产分割达成协商的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，且剩余的放贷款由登记一方偿还。而另一方有权就婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，请求予以补偿。
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夫妻离婚拆迁房怎么分夫妻离婚拆迁房应该由双方协商予以分割。法律首先是尊重夫妻双方的处理意见的，由双方协议进行处理，若是可以达成一致的意见，只要是内容不违法的，不侵害他人的利益即可；若是没有办法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 婚后共同还
2022.04.16 815 -
离婚夫妻拆迁房怎么分夫妻财产分割必须依照有关法律法规进行。房地产作为房地产的重要组成部分，是人们关注的焦点。安置房是房地产中的一种特殊类型。很多人不知道如何划分安置房，那么包括安置房在内的住房划分是以下，被拆迁房屋为私有房屋的，房屋所有权由夫妻双方在结婚登记前
2022.04.13 697
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夫妻贷款买房离婚时怎么分割
时可协议分割。不能协议的，按下列情况分割：（一）婚后双方父母出资，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。根据司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母
2022-09-07 15,340 -
夫妻离婚怎么分拆迁房？
1，婚姻期间拆迁，离婚后取得相关房产的，可以在房产取得后双方再协商分割房产份额，如果协商不一致，可以到法院起诉 2，拆迁房产的分割主要看相关拆迁协议，对个人具体补偿面积、补偿款数额 3，拆迁协议中针对
2022-04-16 15,340 -
夫妻婚内房子拆迁如何分割，离婚时房子怎么分
夫妻结婚5年拆迁后离婚财产的分割：首先要协商分割。协商不成的，可以向法院起诉，法院根据具体情况分配。法院一般按照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。如为个人财产，则归个人所有。
2021-11-06 15,340 -
婚后买房夫妻共同还贷离婚时怎么分
离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况：1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该
2021-04-16 15,340
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00:54
离婚时拆迁房怎么分离婚时拆迁房的分割，首先需要确认拆迁房是属于一方个人所有的婚前房产，还是双方夫妻共同所有的婚后财产。对于能够被认定为夫妻共同财产的拆迁房，就能够依据民法典以及民法典婚姻家庭编司法解释的规定，对房产进行一定的分割。具体的分割方法，首先由夫妻双
1,549 2022.04.17 -
00:52
离婚时拆迁房怎么分割离婚拆迁房的分割，需要按照拆迁房的具体性质来进行确认。如果拆迁是在一方登记结婚之前就已经进行的，而且这套房产登记在该方名下的话，在离婚的时候，另一方就无权请求分割此套拆迁房。换句话说，夫妻之间其中一方在婚前就已经得到的个人财产，并不会因为婚
1,830 2022.04.17 -
01:13
离婚时夫妻房产如何分离婚时属于夫妻共有的房产，首先由双方通过协议进行分割，如果双方无法达成协议的，则由法院根据照顾子女、女方以及无过错方的原则，并结合房产的具体情况，按照以下情形分别处理：第一，如果双方都想要取得房产所有权，且同意通过出价竞购的方式取得的，则按
1,197 2022.04.15
