只有离婚的名字房产可以过户给孩子吗
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夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有，就可以有离婚的双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，孩子出生医学证明，住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理住房过户手续，重新办理只有子女一方名字房产证。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。 赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房产过户给未成年子女，对此法律上并不禁止。
夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，处理该房产时必须符合有关法律规定。办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房产证》上备注其法定监护人姓名。需注意 1、必须是夫妻一方财产或者双方共同财产，约定第三人财产的无效。 2、不能损害第三人利益。想借着离婚将房子过户给孩子来逃避债务的，是不可取的。
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离婚后房产过户给孩子可以吗？离婚时夫妻可以让孩子成为房产的所有权人。财产所有人有权处理自己财产，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户或者将房子赠与给孩子。
2021.01.01 107 -
离婚的房子可以过户给孩子吗准备离婚时将房子过户给孩子是可以的，但是如果房屋是属于夫妻共同财产，需要双方都同意才能过户给孩子。如果一方不同意，双方只能协商对房屋进行分割，取得房屋所有权的一方需要给予另一方相应的补偿。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，
2021.04.04 115 -
离婚房产可以过户给小孩子吗？夫妻双方离婚时可以约定将房屋过户给孩子，即便孩子未满十八周岁，也可以完成过户手续。因为该房屋属于夫妻之间的共同财产，双方可以将该财产赠与他人，只要完成房屋变更登记以后，赠与正式完成，房屋就属于孩子的个人财产。
2021.01.05 136
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离婚房子可以只写孩子的名字吗
你可以要求2/3的房产，理由如下： 1、该房属于夫妻共同财产，应对该房的净值（市场价减去未还贷款减去其他未用夫妻共同财产购买的部分）平均分配。如果你证明男方对离婚存在过错的，可以要求适当多分。 2、小
2022-05-09 15,340 -
离婚的房产可以过户给孩子吗?
我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。
2021-06-05 15,340 -
离婚房产过户给孩子可以吗？
房产过户给孩子是要满足具体条件的。(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得书后的。
2022-09-05 15,340 -
离婚房产可以过户给孩子吗？
离婚时，房屋产权纠纷一直是最难协商的问题。很多夫妻由于不愿把房子给另一半，而自己一时又无法拿出足够房屋折价款，选择吧房子过户给孩子。那么，这样做可以吗?会不会有什么风险?夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财
2021-06-05 15,340
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01:05
离婚后房产可以过户给子女吗首先，离婚时，夫妻必须进行分割的是夫妻共同财产。而且，只有夫妻双方才有分割财产的权利，子女没有权利参与夫妻共同财产的分割。所以，若该房产属于夫妻共同财产的，必须经夫妻双方同意，才可将房产过户给子女；若该房产为一方个人财产，则只需该方同意即可
1,589 2022.04.17 -
01:21
离婚房产可以过户给未成年子女吗离婚后，房产是否可以单独过户给未成年子女，要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若子女不满八周岁的，其属于无民事行为能力人，故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁，则可以过户在其名下，视为对其的赠与，无需专门办理其
2,831 2022.04.17 -
01:16
买房可以写孩子名字吗买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。 但把房产登记在孩子名下，需注意： 如果孩子没有对
15,768 2022.04.17
