合同违约情形有哪些？怎样才能要求退房
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以下情形购房者可以要求退房：双方协商一致退房的；逾期交房超过一定期限退房的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准退房的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书退房的。
符合退房要求的情形有： 一、延期交付房屋。 二、合同无效。 三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。 四、房屋面积误差超过3%。 五、房屋质量不合格影响使用。 六、房子产权不清楚。 七、存在合同欺诈等其他问题的。 八、迟延办理登记。 九、按揭合同不能办理。 十、在建工程转让。
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合同违约情形有哪些？合同中的违约情形有：当事人一方不履行合同约定的，履行合同不符合约定的；一方当事人明确表示不履行合同义务的；一方不支付价款、报酬、租金、利息；不履行非金钱债务或者不符合约定的。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履
2021.02.13 131 -
合同签订后要求退房的情形有哪些有下列法定情形之一的，买受人可以行使法定解除权，要求退房： 1、购房合同依法确认无效后，买受人有权退房； 2、购房合同依法撤销后，买受人有权退房； 3、抵押不能，买受人有权退房； 4、开发商延迟交付房屋或延迟办理产权证超过一定期限，买受人有
2022.05.11 120 -
合同中违约情形有哪些主要有以下几个方面： 1、合同主体方面的原因造成违约； 2、履行不符合约定造成违约； 3、主管机关对合同审查、管理不严，所签合同不能履行； 4、发生情势变更导致合同不能有效履行。
2021.02.08 194
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违约方要求解除合同的情形有哪些
我国法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行
2023-07-10 15,340 -
符合退房要求的情形有哪些
符合退房要求的情形有：一、延期交付房屋。二、合同无效。三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。四、房屋面积误差超过3%。五、房屋质量不合格影响使用。六、房子产权不清楚。七、存在合同欺诈等其他问题的。八、
2021-12-27 15,340 -
合同有哪些违约情形
违约情形划分为两大类：一是不履行合同义务。所谓不履行合同义务，又称毁约行为，指债务人拒绝履行任何合同义务。二是履行合同义务不符合约定。所谓履行合同义务不符合约定，是指迟延履行合同义务、履行合同义务有瑕
2022-08-22 15,340 -
合同违约有哪些情形
合同违约应当承担违约责任。 承担违约责任的方式主要有：继续履行、补救措施、损害赔偿三种方式。 (一)继续履行 继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制
2022-10-14 15,340
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合同违约有哪些情形合同违约的情形主要有以下几方面： 1、双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约； 2、由于合同主体方面的原因而造成违约的情况； 3、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明确，导致当事人造成误解或
2,356 2022.04.15 -
01:23
合同违约形式有哪些合同违约形式包括以下几种： 1、由于合同主体方面的原因而造成违约； 2、由于合同的标的不明确、不具体而造成的违约。 （1）是标的物的质量不明确、不具体或者样品与交付的产品相差太远； （2）是标的物的价款规定不明确、不具体，有的没有规定计价单
742 2023.02.18 -
01:19
哪些情况下才能退房可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得
650 2022.10.08
