购房合同签订时要注意哪些
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
1.注意合同内容是否合法,是否存在不合理的条款。2.注意违约责任的约定。3.注意出卖人是否是房屋产权人,是否存在共有人,如果存在共有人,要看共有人是否同意卖房。4.注意办理过户的约定。
签订购房合同要注意:明确相关费用由谁支付,可能会有一些不合理的费用;明确房价计价方式;明确退房条件和责任,明确什么情况可以退房,开发商承担什么责任;明确逾期交房的违约责任,注意逾期交房是否有赔偿,是否可以退房;确认物业管理事宜;明确房产证的办理期限。
-
签订购房合同时要注意哪些事项
签订购房合同的注意事项: 1、审查开发商是否有商品房预售许可证; 2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本; 3、买房签约注意合同条款中双方填写的权利义务是否平等; 4、面积确认和面积差异处理; 5、注意土地使用的支付方式是否规
2022.04.14 464 -
签订购房合同注意哪些
签订购房合同需要注意: 1、确认出卖人信息,填写合同双方基本信息、开发商名称、营业执照注册号、企业资质证书号; 2、确认房屋用地类型,要求开发商填写地块的面积、规划用途和使用寿命。商品房土地使用年限为40-50年;商品房土地使用年限为70年
2022.04.14 388
-
签订购房合同时需要注意哪些问题?签订购房合同时需要注意哪些问题
对于很多准备买房的新手来说,签订购房合同,是相当陌生的。尤其是现在晋城的很多办理预售证的期房都实行网签,网签和纸质合同内容相同,只是签订方式不同而已。为了防止买房吃“哑巴亏”,购房者在签订购房合同时,
2022-02-10 15,340 -
签订购房合同需要注意哪些问题,签订购房合同时需要注意哪些问题呢
1、房屋的基本情况合同中应明确约定所购房的具体楼号、楼层及房号,避免一房多卖的情况发生,另外还要明确约定房屋的层高和主体结构、建筑面积、套内面积和房型。2、房屋所在项目基本情况合同中要明确约定各项目,
2022-02-10 15,340 -
签订购房合同时要注意哪些问题
签订购房合同应注意以下问题: 1、出卖人应当依法享有房屋所有权,房屋所有权不存在争议; 2、签订合同应当采用书面形式,明确买方与卖方的权利义务; 3、买卖合同的内容要完善具体。
2021-11-24 15,340 -
签订购房合同时,哪些是需要注意的?购房合同的签订注意事项有哪些
签订购房合同时,以下六个方面是需要注意的:(1)合同有没有建筑及装修质量标准的细则投资者因为购买的是期房,而不是现房,所以买房时看到的是图纸。建成后,外墙是什么材料什么颜色,内墙是纸筋灰还是已刷好涂料
2022-02-11 15,340
-
01:24
购房合同签订要注意哪些事项
购房合同签订要注意的事项:应该注明房屋的价格以及付款的方式,是全款还是按揭付款都要写清楚,若是分期付款,那么每月付款的时间要备注上去;应该明确产权证的发放时间,不能一味地拖延;写清楚交房的时间;明确房屋的面积和质量,避免后期出现纠纷。商品房
564 2022.04.25 -
00:52
签购房合同时注意哪些
签订购房合同的时候需要注意以下2个方面的内容:第一就是关于房屋交易税费承担的问题。应当在合同之中明确房屋交易所产生的税费,比如增值税,个人所得税等等,应当由双方共同承担还是各自承担。现实生活中普遍存在因为税费约定不明而导致的纠纷,所以税费一
924 2022.04.17 -
00:52
签购房合同时需要注意哪些细节
签订房屋购房合同一定要非常的谨慎。房屋购房合同虽然篇幅较多,但是一定要认真的审查每一个条款,尤其是要注意以下两个方面的内容。第一是要认真的核对买卖双方的基本信息以及房屋的基本信息。比如说房屋是否有其他共有人,房屋的规划用途,房屋的建筑面积等
1,308 2022.04.17