房子过户不成功怎么办
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当买方领取了房屋所有权证、将房子的所有房款都付清，卖方把房屋交付给了买方且付清了物业费，最后双方签订了房屋买卖合同之后，二手房才算过户成功了。在办理二手房过户手续时，一定要提交好相关的材料，比如双方的身份证、户口本、房屋产权证等等，否则办理的过程就会非常复杂。办理二手房过户手续该注意什么? 1、在办理二手房过户手续的时候，出售房屋的卖家如果是已婚的，就需要夫妻双方一同去房管局办理过户手续。如果一方无法到场委托他人办理，也要提供委托书，因为法律是不认同口头约定的。 2、对于房屋的产权证消费者们一定要仔细的辨别真伪，其主要目的是为了避免没有产权的房屋违法交易上市的现象发生。其实对于房产证的辨别，我们可以从它的制作工艺或者产权证上的内容来辨别。 3、我们都知道，房屋的产权一直是一个令人头疼不已的问题，如果你购买的二手房有多个产权人的话，在办理过户手续的时候就要获得其他产权人的同意，否则就会引起一系列的麻烦。
房子不能过户的处理方式有：首先可以先和房屋出卖人协商，协商不成的可以申请调解，同时可以直接向法院起诉，要求对方承担违约责任。如果房屋不能过户导致合同目的不能实现的，可以请求解除合同。
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房子不能过户怎么办房子不能过户是不可以买的，过户失败的原因很多，包括这是被有关部门查封的房产、还没有解除抵押的房地产、产权人已经离婚但是没有办理房产分析登记的房产等，或者是伪造业主授权委托书出售的房屋，以及没有经过其他产权人的同意，与共有产权人、出卖人出卖该
2022.01.04 1,143 -
房子不能过户怎么办不能过户的房子千万不要买。导致过户失败的原因有很多，包含但不仅限于以下情况： 1、被有关部门查封的房产； 2、未解除抵押的房产； 3、业主离婚未办理析产登记的房产； 4、集体所有土地开发的房产； 5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋；
2020.09.08 105 -
房产过户一天能过户成功吗可以，只要把材料准备好，一天内肯定可以办完，甚至半天就能搞定。只不过在办完以后，需要等待一段时间才能拿到房产证，少则一个星期多则一个月。在办理的时候，双方都需要到场，同时也要支付相应的费用。
2020.06.30 446
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集体房子怎么过户成功
根据《房地产登记暂行条例》和《房地产登记暂行条例实施细则》，集体产权房屋主要是利用宅基地使用权建造的房屋及其附属设施。申请宅基地使用权和房屋所有权转让登记的，申请人应当提交以下材料：1。房地产登记申请
2021-11-20 15,340 -
房子没有过户成功，可过户后房主反悔该怎么办
房屋未过户的房主反悔，明确表示不履行合同义务的，买方可以要求房主承担违约责任。如果对方不承担违约责任，不愿意继续履行合同，可以向人民法院提起诉讼。 根据《民法典》第五百七十七条的规定，一方不履行合同义
2021-11-24 15,340 -
仲裁不成功的房子能过户吗
仲裁的房子能过户。法律明确规定了不得转让过户的房屋类型有：以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定和决定查封或限制房地产权利的、依法收回土地使用权的、共有房地产未经其他共有人书面同意的、
2022-06-10 15,340 -
房子过户成功后银行贷款没有还完怎么办?
一般情况下，在房产过户前，签定买卖合同之后，中介或买方会联系担保公司对房产进行评估，对你能代多少款，首付应该是多少，以后月供是多少，都会有一个明确的数字，而且对贷款下放时间会有一个明确的时间，支付完首
2022-05-02 15,340
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00:59
房子能不能过户给未成年孩子房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据
5,340 2022.04.15 -
01:14
取保候审不成功怎么办如果取保候审没成功的话，说明犯罪嫌疑人只能够被进行羁押，这时候只能够等待开庭判决，家属可以聘请律师为其进行辩护。一般申请人在申请取保候审时，如果不符合相关的条件，那么检察院需要向其说明不批准的相关理由。 根据刑法及刑事诉讼法相关规定，取保候
651 2022.07.11 -
00:56
房主不配合过户怎么办买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在
6,648 2022.04.15
