您的位置:法师兄 > 精选问答 > 限购买方不履行合同有胜诉吗

限购买方不履行合同有胜诉吗

2023-09-15 16:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-09-15回复

1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3,中介没有审查购房资格的义务,但是需要尽到提醒义务。4,胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算,要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决,这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢,那一定是为了骗你钱。5,中介有告知义务,但是没有审查义务

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

要看合同是否有约定。如果没有约定合同的终止时间,那么判断合同是否终止的标准主要有以下几类: 1、合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕; 2、合同履行过程中,一方当事人有确实的证据证明另一方无法履行或无法完整履行合同义务的,或对方当事人明确表示不履行合同义务的,可随时解除合同; 3、合同履行过程中,因一方过失或故意造成合同无法履行的,另一方可解除合同并要求赔偿; 因不可抗力使合同无法履行的,可终止合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买方不履行合同的,卖方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

律师普法更多>>
  • 装修公司不履行合同,起诉能胜诉吗?
    装修公司不履行合同,起诉能胜诉吗?

    进行房屋装修时,业主如果委托装修公司施工的,要与装修公司签订施工合同,装修公司要按施工合同的要求进行施工,装修公司未按合同要求施工,是属于违法的行为,造成业主损失的,业主可以要求装修公司赔偿,装修公司不赔偿的,可以起诉装修公司。

    2021.02.22 856
  • 合同纠纷胜诉多久履行
    合同纠纷胜诉多久履行

    合同纠纷胜诉,人民法院作出的判决生效后,被执行人就需要执行。如果不执行的,胜诉方申请强制执行后,法院要在6个月内执行。但胜诉方必须在法律规定的期限内提出申请,否则就丧失了申请强制执行的权利。当事人申请执行的期限为两年,一般会从法律文书规定履

    2022.08.12 298
  • 买卖合同一方不履行
    买卖合同一方不履行

    1、要求继续履行。依据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、解除合同,适用定金罚则或要求对方支付违约金。赔偿损失,在另外一些情况下,违约一方应当承担

    2021.04.17 126
专业问答更多>>
  • 购买合同有履行期限吗

    要看合同是否有约定。 如果没有约定合同的终止时间,那么判断合同是否终止的标准主要有以下几类: 一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕; 合同履行过程中,一方当事人有确实的证据证明另一

    2022-06-30 15,340
  • 购买合同是不是有履行期限

    1、购买合同可以约定履行期限;没有约定的,合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕;合同履行过程中,一方当事人有确实的证据证明另一方无法履行或无法完整履行合同义务的,或对方当事人明确表示不履行合同

    2022-06-11 15,340
  • 2022年购买合同有履行期限吗

    要看合同是否有约定。 如果没有约定合同的终止时间,那么判断合同是否终止的标准主要有以下几类: 一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕; 合同履行过程中,一方当事人有确实的证据证明另一

    2022-12-01 15,340
  • 购买合同是否有履行期限

    购买合同可以约定履行期限;没有约定的,合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕;合同履行过程中,一方当事人有确实的证据证明另一方无法履行或无法完整履行合同义务的,或对方当事人明确表示不履行合同义务

    2022-06-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 买方不履行合同怎么办 00:59
    买方不履行合同怎么办

    买方不履行合同的处理方法如下: 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任; 2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承

    505 2022.10.08
  • 合同一方不肯履行合同怎么办 01:16
    合同一方不肯履行合同怎么办

    根据我国合同法的相关规定,双方当事人签订合同后,一方不履行合同规定时,另一方当事人可以依法要求赔偿违约责任。守约方具体可以采取以下办法: 1、根据双方签订的合同履行日期,到期时,守约方可以发出书面通知要求对方全面履行合同义务; 2、如果违约

    1,224 2022.04.15
  • 不履行合同有什么责任 01:03
    不履行合同有什么责任

    根据《合同法》有关违约责任的规定,合同双方中有一方当事人不履行合同义务或者所履行的合同义务不符合约定的,另一方有权要求其承担继续履行的职责,并采取补救方式或按照合同事先约定好的违约条款,赔偿其相应的损失。 针对不履行合同的当事人,可通过以下

    796 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?