如何办理婚前取得的房产证
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
婚前按揭买房并且取得房产证婚后离婚的,如果房子登记在夫妻双方名下,那么房子在离婚时按照夫妻共同财产由二人协议处理,二人协议不成的,由法院根据房产的具体情况,按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则判决。
婚前购房婚后取得房产证如果是婚前一方全款购买的,则属于一方个人财产;如果是婚前支付首付,婚后共同还贷的,则房子仍属于支付首付方的个人财产,但是离婚时取得房产证的一方有义务对对方进行适当合理的补偿。
-
婚前一方贷款买房婚后取得房产证离婚时如何办理
婚前一方贷款买房婚后取得房产证,如果房产登记在夫妻双方名下,且房贷是由夫妻共同清偿的,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院依法判决。如果房产登记在购房人一人名下,且房贷也是有购房人用个人财产进行偿还的,则房产属于购
2021.03.19 86 -
婚前一方贷款买房,婚后取得房产证,离婚时如何办理
婚前一方贷款买房,婚后取得房产证的,如果房产证上登记的是购房人个人的名字,且房贷也是购房人用个人财产进行偿还的,则房产属于购房人个人房子,在离婚时依法不予分割,仍归购房人个人所有。如果房产登记的是夫妻双方的名字,且贷款是由夫妻共同偿还的,则
2021.02.01 125 -
婚前买房婚后取得房产证,离婚如何分
1、夫妻一方用个人财产在婚前买房,并在婚后办理产权登记,登记在个人名下的房产,不属于共同财产,是其个人财产,离婚时另一方无权分割。 2、对于夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷还贷,并登记在首付款支付方名下的
2021.07.11 105
-
婚前房产如何取得
婚前房产公证的流程如下: 1、准备相关证件和材料包括以下内容: (1)个人的身份证明,如身份证、户口簿等。 (2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 (3)
2022-10-31 15,340 -
婚前购房婚后取得房产证如何分割
婚前购房婚后取得房产证如果是婚前一方全款购买的,则属于一方个人财产;如果是婚前支付首付,婚后共同还贷的,则房子仍属于支付首付方的个人财产,但是离婚时取得房产证的一方有义务对对方进行适当合理的补偿。
2023-03-09 15,340 -
婚前一方贷款买房,婚后取得房产证,离婚时如何办理
婚前取得房产证书,就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方,但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升
2021-05-28 15,340 -
婚前购房婚后取得房产证 离婚如何分割
婚前一人出资全款购买的房屋并且登记在该方名下的,视为该方的个人财产。 婚前一人出资购房,婚后共同还贷的,但登记在一方名下的,房产属于登记方所有,另一方对共同还贷部分以及房产增值部分享有债权。 婚前一人
2023-01-28 15,340
-
00:49
婚前财产公证如何办理
婚前财产公证的办理流程如下: 1、准备好申请公证的公证的申请材料,主要包括了双方的身份证,双方签订的婚前财产协议,与约定的内容有关的财产证明材料,例如房产证; 2、男女双方共同到公证处提出公证的申请,填写公证的申请表格。婚前财产公证必须由男
577 2022.06.15 -
01:49
如何办理婚前财产公证
办理婚前财产公证的第1步就是准备申请的材料,主要包括了身份证等个人身份证明材料,与约定的内容有关的财产所有权证明,比如是房屋的,那么就是房产证;第2步是要由男女双方共同到公证处提出公证的申请,填写公证的申请表格。婚前财产公证是不能够委托第3
887 2022.04.17 -
01:08
如何公证婚前房产
想要公证婚前房产,首先需要明确能够受理的公证部门。根据我国公证法第25条的规定,对于不动产的公证,当事人应当前往不动产所在地的公证机构提出公证的申请。因此,在正式登记结婚之前,男女双方当事人可以准备相应的资料,共同前往所涉及的房产所在地的公
1,143 2022.04.17