转租是必须要经过出租人的同意才能转让的吗
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在转租的时候必须要去的出租人的同意，同意承租权转让，并且与原租人解除租赁合同，重新与新的租客签订合同。依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》：（1）出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人，应与公安机关签订治安责任保证书，督促承租人员办理居住登记，发现承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑，应及时告知公安机关。发现承租人擅自转租和擅自将原规划设计的房间分割转租的，应当及时制止并要求恢复原状。（2）承租人不得擅自改变承租房屋的规划设计用途，不得利用承租房屋从事非法生产、储存有毒有害等危险物质和其他违法活动。承租人为企事业单位的，将承租房屋用于员工居住，应当明确管理人员，确保出租房屋安全使用。（3）承租人经出租人书面同意，可将承租房屋转租，但应承担出租人的相应法律责任。未经出租人书面同意擅自转租的，出租人有权解除合同。从事房屋租赁业务的经纪机构，应将房屋租赁合同信息及时向房管部门备案。对违规提供经纪服务的，由房管部门查处，并与市场和质量监管、地税等相关管理部门信息共享。以上就是商铺可以转租吗的回答，希望能够帮到你
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转租要经过租赁人同意。无论在合同中是否约定转租问题，本质上转租均需要房东同意，不管是明示还是默示的。房屋租赁合同中约定同意转租的，承租人可以转租，合同中没有约定的，需要获得出租人的同意。
房屋转租需要经过房东同意。法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。房屋转租需要注意以下几点： 1、转租必须征得房东的同意，原租赁合同继续有效，转承租人对租赁房屋造成的损失，承租人应当承担连带赔偿责任。 2、订立转租合同，可以三方共同签订，也可以在房东的同意下由承租人与转承租人双方签订。 3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但房东与转租人双方有约定的除外。 4、转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除或终止。 5、转承租人要注意支付的房租及押金不要超过承租人向房东支付的金额。
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债务转让必须经过保证人同意才可以的吗债务转让未经保证人同意可以。但我国《民法典》规定，如果债权人未经保证人书面同意，允许债务人转移全部或者部分债务，保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任。但是债权人和保证人另有约定的除外。
2021.03.05 135 -
房屋转租是否合法,转租需要经过原出租人同意吗需要，房屋经出租人同意可以转租。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。
2022.05.15 104 -
债权转让必须经过债务人的同意吗？债权转让不需要经过债务人同意，但是需要通知债务人，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。 债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。 债权转让，是指债的关系不失其统一性，债权人通过让与合同将其债权转移于第三人享有的现象。
2021.01.06 105
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转租必须要经过房东同意吗
1、房屋转租要经过房东同意。 2、法律依据：《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁房屋转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应
2023-05-24 15,340 -
转租必须经“出租人同意”的含义何在？
转租必须经“出租人同意”的含义何在经出租人同意的转租法律后果有哪些转租应经出租人同意，其含义有： 1、出租人对承租人选择的次承租人表示同意; 2、出租人对承租人与次承租人达成的协议表示同意。未经出租人
2022-11-01 15,340 -
债务转让必须经过债权人才能同意吗
债务人转移债务需要债权人同意，因为债务转移会切实影响到债权人债权的实现，必须征得债权人同意才能转移债务。根据《民法典》第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债
2022-06-03 15,340 -
股权转让必须要经过税务局才能转让吗
法律分析 股权转让不需要税务局变更。只需要到公司登记机关进行变更登记即可，登记的目的是对抗善意第三人。股权转让后，应当到税务部门申报税款。转让人和受让人都应当缴纳印花税。若是转让人是法人的，还应当缴纳
2023-11-26 15,340
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00:38
债权转让要经过质押权人同意吗在债权人将债权进行转让时，是不用通知质押权人的。债权转让只需通知债务人即可。债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。当事人在合同中可以特别约定禁止相对方转让债权的内容，该约定同其他条款一样，作为合同的内容，当然具有法律
1,233 2022.04.17 -
01:17
房子转租要经过房东吗房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担
2,047 2022.04.17 -
01:22
土地转让和出租的区别是什么土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协
6,098 2022.04.15
