是父亲生前买的，房子过户到我头上，但是大哥却想分我的房子，请问他们有权利分我的房子吗?
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父母过户房产给子女要交税的情况如下： 一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。 二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; 3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：过户所需费用： (1)公证费：按房价2%缴纳， (2)评估费：按房价0.5%缴纳。 (3)契税：按房价3%缴纳 (4)土地增值税：按房价1%缴纳。 (5)所得税：按房价1%缴纳。等等。
法律规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也同时消灭。 房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
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我哥想用我的公积金买房使用公积金购房有“三项注意” 其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取
2020.08.11 501 -
父亲的房子可以过户给大哥吗父母是有权处分自己的财产。既然房子属于父母所有，那么父母就有权处分。 父母把自己的房子过户给长子的行为，属于父母处分自己财产的行为，父母的处分行为是合法的，其他任何人，包括子女，都无权干涉，当然也就不需要其他子女签字（同意）。
2021.04.09 194
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父亲再婚后，我和前妻生前买的房子，现在他的儿子能分到我的房子吗
离婚不可以分得你父亲婚前财产；应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始
2022-01-23 15,340 -
父亲为哥哥买了一套房子，但是现在的房子想给我，请问这合同有效吗
我是兄弟俩，父亲为哥哥买了一套房子，现在的房子想留给我，但是父亲想到60岁以后办理完一些养老的手续在把房子过户到我的名下，所以现在想写一份书面的合同把房子留给我，并以后办理过户，我们是要写遗嘱还是要写
2022-02-06 15,340 -
母亲买的房子产权是我的继父有权要求我们过户吗
这房子你的母亲现在的丈夫一分钱都没有，财产属于你母亲个人所有。你的小弟弟也没有。 因为，虽然现在这房子是你妈跟现在的丈夫婚姻存续期间买的，但是，她本质上是你母亲与其结婚前个人所有的房子的产权置换，并没
2022-01-19 15,340 -
我离婚了，但是我的房子是我的，母亲有权利把孩子过户给我的父母吗
如果你母亲将房子只赠与你一人，对方是没有权利的，除非对方是拆迁安置对象。协商不成，可以诉讼离婚。 如果对方有重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃行为，需要收集证据，可以要求对方承担损害赔偿责任，并要求多分
2022-01-22 15,340
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我有权利拿到孩子抚养权吗父母是未成年人的法定监护人，对未成年人有监护权，抚养权。父母双方离婚的，男女双方都可以争取孩子的抚养权。但是最后谁能够获得孩子的抚养权，是看孩子跟着哪一方生活，能更有利于孩子今后的身心健康，成长和生活。原则上，子女年龄在两周岁以下的，孩子的
1,052 2022.04.17 -
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我想要孩子的抚养权可以吗离婚之后，男女双方都可以争取孩子的抚养权。争取孩子的抚养权，要以保护孩子的利益作为原则，尽量减少离婚对于孩子造成的伤害。想要争取孩子的抚养权，可以首先与对方进行友好的协商，能够不对簿公堂的就尽量私下协商解决。如果谈不拢的，那么可以向法院提起
1,343 2022.04.15 -
00:48
我想要回孩子的抚养权可以吗子女的成长是一个长期动态的过程，离婚双方协商时或者判决中所依据的父母的实际情况，可能在子女的成长过程之中发生变化。如果有一方丧失了抚养能力，或者拒绝履行抚养义务，或者是对子女有不利的影响的，那么另外一方是可以请求变更子女的抚养权的，这也是为
653 2022.04.17
