房屋过户卖方不付款怎么办
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买方可以到法院起诉,请求法院强制对方办理过户手续。签完合同后,出卖方要按约定办所有权变更登记手续。卖方收取价款后,不愿意给买方办过户登记手续,后经买方请求,卖方仍拒绝协助登记的,那么买方可诉请法院强制卖方履行登记义务,并要求其承担违约责任。
诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。也就是说,必须在从知道起2年内提起诉讼,如果在两年内你没有提起诉讼,那么你将失去法院支持诉讼请求的诉讼权利,也就是法院不会受理你的诉讼,但是实体权利还是有的,也就是说如果对方自愿履行,可以不受诉讼时效的限制。在两年的诉讼时效内,诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断,从中断时起,诉讼时效期间重新计算,也就是又拥有了两年的诉讼时效。
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