您的位置:法师兄 > 精选问答 > 小产权房买卖合同的效力是什么?

小产权房买卖合同的效力是什么?

2023-03-08 21:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2023-03-08回复

“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况: 1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。 2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。 3.对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

构成以下要件的算遗弃罪: 1、主体为对被遗弃者负有法律上的扶养义务的人; 2、在主观方面表现为故意; 3、客体是被害人在家庭成员中的平等权利; 4、在客观方面表现为年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的家庭成员,应当扶养而拒不扶养,情节恶劣的行为。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

律师普法更多>>
  • 具体怎样才算商标侵权
    具体怎样才算商标侵权

    认定商标侵权的情形是:未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的;未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标,或者在类似商品上使用与其注册商标相同或近似的商标,容易导致混淆的;销售侵犯注册商标专用权

    2020.09.25 113
  • 定金具体数额怎样计算
    定金具体数额怎样计算

    定金数额的确定方式: 1、定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又做了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。 2、实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不

    2021.03.04 657
  • 具体来说挪用公款怎样量刑
    具体来说挪用公款怎样量刑

    具体来说,挪用公款的量刑,是处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑,或者无期徒刑。

    2020.03.26 107
专业问答更多>>
  • 户口怎样迁出来?知道具体步骤吗?

    (一)办理本市城区户口迁出,应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理: 1、迁出人的居民户口簿及居民身份证,非投亲的需持住房证明; 2、由学生集体户口转入居民户口的,需持相关证明证件办理; 3、城区农

    2022-08-06 15,340
  • 计算中的“计发月份“,具体是怎么算出来的,请举例。

    计发月数按退休年龄分别规定为:45岁216月、50岁195月、55岁170月、60岁139月、65岁101月),即:若个人账户存储额相同,退休时年龄大的,这部分的养老金就多。计发月数简单讲是:发放了几

    2022-10-30 15,340
  • 生育津贴具体来怎么计算

    1、生育津贴计算公式:职工所在用人单位月缴费平均工资30产假天数。(职工缴费基数按照职工所在用人单位上一年月平均工资计算) 2、低于上一年本市职工月平均工资60的,按照上一年本市职工月平均工资的60计

    2022-06-23 15,340
  • 房过户税费的具体标准是怎么计算出来的

    计算方法如下: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的

    2022-10-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 个人所得税具体怎么计算 01:15
    个人所得税具体怎么计算

    个人所得税是按照应纳税所得额乘以适应税率计算得出来的。而应纳税所得额是指个人的综合所得减去个税起征点、三险一金、专项附加扣除后计算出来。 个人所得税每月会由单位代扣预缴,然后在次年3至6月份由个人在个人所得税app中办理汇算清缴,对于所缴纳

    2,654 2022.05.21
  • 社保是怎么计算出来的 01:07
    社保是怎么计算出来的

    社保计算出来的方式如下:1、养老保险缴纳比例为个人8%,外资单位20%,省属单位18%,私企单位12%;2、医疗险单位7%,个人2%;3、失业险单位0.2%,个人0.1%;4、工伤单位0.4%;5、生育单位0.85%。社会保险费的征缴以统一

    6,263 2022.04.17
  • 驱逐出境的具体方式有哪些 01:05
    驱逐出境的具体方式有哪些

    根据《刑法》关于驱逐出境的规定,针对在我国境内,犯罪的无国籍人或者外国人,可以独立适用或附加适用驱逐出境,强行要求犯罪分子离开中国境内的一种刑罚。 驱逐出境具体的方式有两种: 1、独立适用,独立适用主要是针对一些犯罪情节比较轻的外国人或者无

    876 2022.04.17
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?