在房屋买卖合同中订金可以退吗？
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通常情况下，在房屋买卖合同中，定金是能不能退。 目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。 这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。 好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金是可以退的。
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是否能退定金需要根据实际情况而定。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题，买方可以与开发商协商解除合同，并且要求无条件返还定金或首付款。如果是因为买方个人原因导致的，买方可以与开发商协商退还定金，否则开发商有权不退还定金。
1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金 2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金 3、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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在房产中介买房没签合同订金可以退吗在房产中介买房没签合同，订金是否可以退还，可以尝试进行协商。如果交纳的是定金，由于对方的原因未能签订合同，那么定金能够退还，且应是双倍退还。根据2012年生效的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付
2021.03.20 151 -
房屋订购合同中的定金可以退吗房屋订购合同中的定金按约履行的可以退，或抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；收款人毁约的，定金可以退双倍。
2022.08.11 173 -
定金和订金在房屋买卖合同中是一样的吗不一样。 “定金”在法律上有明确的概念：它既是履约的保证，又是一种支付，同时还是一种赔偿。 “订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。 两者的法律效力也是完全不同的：如果买
2021.01.15 240
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房屋买卖合同中定金可以退吗
一般房屋买卖合同定金是不可以退的。目前开发商或出卖人在与购房者签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收取定金。如果购房者不来与开发商或出卖人签合同或双方对合同的条款达不成一致
2022-07-21 15,340 -
房屋买卖订金可以退吗
在下列情况中的房屋买卖定金，购房者是可以要求返还的： 1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金; 2
2022-04-22 15,340 -
没有签订房屋买卖合同, 定金可以退吗
由于并没有签订买卖合同，只有居间合同，因此只能依照居间合同的规定来处理。定金支付之后不履行合同的，买方无权要求返还定金；而你也应当根据居间合同的约定将一半定金支付给中介。根据合同同时履行的原则，既然你
2022-05-09 15,340 -
房屋买卖合同未签订定金可以退还吗?
非所有未签订购房合同而交纳的定金都是不予退还的。定金不予退还的情形一般是指，买受方(即购房者)因个人原因，未能在约定时间、地点去签订购房合同。 上述情形就是买受方违约，定金是不予退还的。由于商品房购买
2023-01-15 15,340
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买卖房屋定金可以退吗购房者支付定金之后，没有合理的理由，通常是不能要求返还定金的。 定金在法律上具有担保的功能，发挥着制裁违约方，补偿守约方的作用。所以，一般情况下，为了保证购房者和开发商都履行合同义务，购房者要向开发商交付一定的金额作为定金，以确保合同的继续
461 2023.01.04 -
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买房付的订金可以退吗在购买房屋的时候，开发商一般会让购房者先支付一部分金钱。这部分金钱一定要明确清楚，到底是属于定金还是订金。定金与订金不一样，定金一般情况下不能够退，但是订金是可以退的。订金只是一种支付手段，并不是一个规范的法律概念，实际上具有预付款的性质，
799 2023.01.04 -
01:17
买房的订金可以退还吗在一般情况下，订金是可以退的。在我国，法律上对订金并没有作出明确的规定，但在司法实践中，一般是将订金看作预付款。定金与订金，虽然只有一字之差，但会产生不同的法律后果。定金是一种担保方式，而订金则不具有担保的性质。定金发挥着制裁违约方，补偿守
463 2022.04.17
