企业间间可以进行房地产抵押贷款吗
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我国的法律规定企业之间不能进行融资行为，企业间以房地产抵押借款的，不能办理抵押登记。按中国人民银行《贷款通则》的规定：贷款人必须经中国人民银行批准，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。除了金融机构以外，企业之间直接的资金借贷是不允许的，人民法院在审理此类资金借贷纠纷案件时，是将该项合同作为无效合同来处理的。企业之间的资金借贷，应当委托有委托贷款资格的金融机构进行。由于房地产抵押合同(担保合同)是贷款合同(主合同)的从合同，如果主合同无效，担保合同就无效。因而，企业之间直接发生的资金借贷，登记机关不能为其办理房屋抵押登记。如属于委托贷款，则可以为其办理。
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进行民间贷款一般需要抵押房产证的原件，私人金融借贷机构可以接受不抵押房产证原件。除房产证外，抵押需要的材料还包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。
民间借贷抵押房产有期限，抵押权是与其担保的主债权同时存在的，主债权消灭则抵押权消灭，当事人约定或者登记部门要求登记的担保期间对担保物权的存续不具有法律约束力。但主债权诉讼时效结束后两年内当事人未主张其抵押权，则会丧失对其抵押权的诉讼权利。《民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭： (一)主债权消灭; (二)担保物权实现; (三)债权人放弃担保物权; (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
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缓刑期间房产抵押可以贷款吗不可以的。借款人所需条件,年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
2020.10.06 725 -
民间借款企业抵押贷款合法吗符合法律规定的，民间抵押借款有效。随着我国法律的完善，现在的民间借款越来越规范，在法律的规范下进行。民间抵押合同的主合同有效的，从合同即抵押合同也有效。根据我国法律的规定，抵押合同的内容没有法律禁止性抵押的情形，又符合抵押合同的生效要件，即
2021.03.23 291 -
民间借贷如何进行房产抵押？首先，一定要签订合法规范的借贷合同。其次，民间的借贷通过房产抵押来贷款，当事人需要到有关房管部门办理房产抵押登记。另外如果用房产抵押来办理民间借贷，双方都要谨慎考虑还贷的能力，用房产抵押的方式贷款许多时候都是自己仅有的住房，并不能代表借钱方
2021.02.16 459
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企业间能否以房地产抵押借款
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2022-03-24 15,340 -
民间贷款可以抵押房产吗
民间借贷可以房产抵押。 1、民间借贷过程中是可以将房产进行抵押的，只要抵押权人和抵押人协商一致，签订抵押合同、办理抵押登记后，抵押权设立。 2、《民法典》规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵
2022-10-14 15,340 -
房产抵押期间可以进行买卖吗
房产抵押期间能买卖，但是要告知办理抵押的银行或者其他抵押权人，并且要提前清偿借款。 根据《民法典》第四百零六条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿
2022-12-07 15,340
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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
21,871 2022.04.15 -
01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房
2,678 2022.04.17 -
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房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
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