您的位置:法师兄 > 精选问答 > 限购政策最终房卖主终止合同是否能胜诉

限购政策最终房卖主终止合同是否能胜诉

2022-07-04 14:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-07-04回复

1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3,中介没有审查购房资格的义务,但是需要尽到提醒义务。4,胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算,要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决,这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢,那一定是为了骗你钱。5,中介有告知义务,但是没有审查义务

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

可采用下列方法,终止采购合同,即解除采购合同;债务人履行采购合同的义务;债权人将债务免除;债务人依法将采购合同的标的物提存;以及债务互相抵销等方法。

章法律师

广东律参律师事务所

1.合同因当事人双方全面履行而消灭; 2.合同因情势发生变化,双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议,终止合同; 3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭; 4.合同因提存而消灭; 5.合同因混同而消灭; 6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止; 7.合同由于抵销而终止。

律师普法更多>>
  • 无效合同能否终止?
    无效合同能否终止?

    无效合同自始无效,无需终止。所谓无效合同,指的是合同不具备生效的要件而且不能补救,对当事人自始不产生法律约束力的合同。

    2021.01.25 257
  • 合同终止能否赔偿
    合同终止能否赔偿

    一般情况下,合同终止是否可以进行赔偿,由实际情况来定。通常分3种情况:1、协议解除,且在协议中免除对方损害赔偿责任的,那不用赔偿;2、由于不可抗力解除的,不用赔偿;3、一方当事人由于他方根本违约或经催告仍不履行义务解除的,如果解除只在将来发

    2022.04.13 973
  • 劳动合同终止是否有期限
    劳动合同终止是否有期限

    劳动合同终止有期限。根据法律规定,固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立固定期限劳动合同。

    2020.12.11 153
专业问答更多>>
  • 二手房买卖因限购政策不能履行合同而终止合同的,中介是否一定胜诉

    1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。 2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。 3,中介没有审查购房资格

    2022-01-12 15,340
  • 主合同终止保证合同是否终止?

    依照法律规定,保证合同为主债权债务合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但法律另有规定的除外。确认合同无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错承担相应的民事责任。

    2021-11-07 15,340
  • 主合同终止保证合同是否终止

    是的。根据法律规定,保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。 保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民

    2022-06-30 15,340
  • 二手房买卖因限购政策不能履行合同而终止合同的,买受方胜诉需交纳一定的税费

    1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3,中介没有审查购房资格的义

    2022-05-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同终止能否退保证金 01:12
    合同终止能否退保证金

    合同终止后能否退还保证金,要看具体情况。一般来说,如果合同按照约定全部履行完毕的,给付定金一方可以要求对方全部退还;但若合同仅被部分履行,则只可以退已履行部分的定金。实质上,定金的性质相当于违约定金。大概意思是,如果给付定金的一方完全履行了

    1,710 2022.04.17
  • 是否可以单方终止合同 01:35
    是否可以单方终止合同

    今天和大家分享一下,是否可以单方终止合同 通常情况下是不能单方终止合同的,但如果发生以下情况之一的话,那么当事人是能够单方解除合同的: 1、因为发生海啸等不可抗力的原因,导致没办法实现合同目的。因不可抗力而终止合同的,当事人不用负损害赔偿责

    2,671 2022.04.15
  • 租房终止合同怎么写 01:15
    租房终止合同怎么写

    租房终止合同,应当包含以下内容:1、合同的双方当事人,具体就是指房东和租客的姓名或者名称。同时,还要附上双方的真实信息,例如双方的身份证号码;2、所涉及的房屋的地址以及相关情况。为了防止纠纷的产生,应当如实阐述房屋在交付的时候,以及接收的时

    1,505 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?