您的位置:法师兄 > 精选问答 > 公证继承房产的流程

公证继承房产的流程

2022-10-29 14:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-10-29回复

一,遗嘱继承公证,必须要其他同一序位继承人全部到场的情况下,才能进行。二,房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件。二,在分配遗产时应遵循以下原则:(1)同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。(2)在一定情形下可以多分或少分遗产。另外,有关司法解释还指出,有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活,但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的,可以不分或不分配遗产。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产继承公证手续的办法:要到派出所开死者的死亡证明。该套房屋的产权证明或其他凭证;要到死者所在单位开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

如果您是被继承人想要设立公证遗嘱,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条“自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。 ”、第一千一百三十九条“公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。 ”之规定,以及根据《遗嘱公证细则》第四条“遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。 ”、第五条“遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。 遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。 ”、第六条“遗嘱公证应当由两名公证人员共同办理,由其中一名公证员在公证书上署名。 因特殊情况由一名公证员办理时,应当有一名见证人在场,见证人应当在遗嘱和笔录上签名。 ”之规定,您可以携带身份证、房产证等身份证明、财产证明,前往公证处在工作人员的见证下书写遗嘱,并由公证处工作人员见证完成,出具公证书。 被继承人去世后,各继承人可以按照公证遗嘱的内容共同前往不动产登记中心办理房屋继承过户的手续。 如果您是唯一的继承人,或与其他继承人达成一致意见,在被继承人现已去世的情况下,希望通过公证的形式表示接受继承房产。 那么,您需要携带身份证、户口本、亲属关系证明、房产证等身份证明、财产证明,前往公证处办理法定继承的公证,如有多个继承人需要多人一同前往。 如果您与其他继承人达不成一致意见,则无法办理公证手续,需要经过诉讼途径确认继承情况,后可持生效的法律文书,即调解书、判决书,前往不动产登记中心办理房屋继承过户的手续。

律师普法更多>>
  • 房产继承公证流程
    房产继承公证流程

    房产继承公证流程:1、继承人委托评估公司对所房屋进行评估;2、到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果;3、办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交相关证明、材料;等等。自然人、法人或者其他组织申请办理公

    2022.04.16 853
  • 公证继承房产流程
    公证继承房产流程

    公证继承房产的,有5个步骤。如下:1、房屋评估;2、继承公证;3、房屋测绘;4、继承登记;5、按照规定递交相关材料。例如:公证申请表;身份证、户口本及其复印件。代为申请的,要提交授权委托书和身份证、以及复印件;被继承房产的产权证明;被继承人

    2022.04.13 444
  • 不公证继承房产流程
    不公证继承房产流程

    1、继承者自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理房屋登记手续。 2、如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的,带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。 3、如果继承人同意,则可以先去公证机关办理房产公证后,再到

    2021.01.09 473
专业问答更多>>
  • 公证房产继承的流程

    继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:房屋评估:首先必须

    2022-08-26 15,340
  • 房产继承的公证流程

    房产继承的公证如何办理 1.房屋评估:首先必须通过房屋评估公司对房屋进行市值评估。房屋评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的房屋价格分析和当前楼价评估,做出准确的房屋市值

    2022-04-20 15,340
  • 继承房产的公证流程

    一,遗嘱继承公证,必须要其他同一序位继承人全部到场的情况下,才能进行。 二,房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

    2022-05-07 15,340
  • 房产继承公证的流程?

    办理财产继承手续的过程,必须经过房屋的评估、遗产的公证、财产权利的登记等处理。房地产权证收到的,房屋所有权人死亡时,法定继承人可以申请房屋登记。以下步骤如下: 1、房屋评估:首先,我们必须通过评估公司

    2021-03-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 继承房产流程 01:25
    继承房产流程

    继承房产的流程 首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

    1,819 2021.04.25
  • 继承房产过户流程 01:04
    继承房产过户流程

    继承房产过户流程如下:有权继承房产的继承人准备好登记申请书、身份证明材料、房产证、继承证明等材料,到房产管理部门办理房产过户手续。建议尽早办理继承房产过户手续,一是因为长期不过户的话,一旦死亡证明等资料丢失,再想办理过户手续耗费时间、金钱成

    806 2022.06.22
  • 继承房产手续流程 00:50
    继承房产手续流程

    房产的继承分为遗嘱继承和法定继承。以遗嘱继承为例,继承房产的手续包括以下4个步骤:第1步是找相应的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估;第2步就是到被继承房产所在地的公证处办理房产的继承公证。此时需要向公证处提供身份证明材料,公证申请表,

    1,022 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?