关于房屋合同违约金的法律规定
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买了房产后，出现违约的情况很多，需要具体情况具体分析。比如：房屋违约金的法律规定一般是多少？法律中没有规定房屋买卖合同违约金的具体金额。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。 约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： 商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。 品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。 商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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房屋买卖的违约金一般按照合同约定设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。
关于合同违约的法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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合同法关于违约金的规定关于违约金的规定是，当事人可以约定违约金，也可以约定损失赔偿额。如果违约金过高的，则当事人可以请求降低；如果违约金过低的，则当事人可以请求予以增加。
2021.03.20 134 -
关于违约金的法律规定民法典的违约金的法律规定是：当事人在协商一致的情形下，可以约定违约金的数额或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；如果当事人约定的违约金的数额不合理的，则人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当地进行调整。
2021.02.08 178 -
关于合同约定违约金的法律规定有哪些关于合同约定违约金的法律规定有：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2021.03.21 180
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关于租房合同违约金的法律规定
根据我国《民法典》的相关规定，违约金没有一个固定的金额，是依据合同双方约定的，但是不能过高。合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以
2022-10-15 15,340 -
法律关于房屋买卖合同违约金责任的规定
房屋买卖合同违约责任房屋买卖合同违约金的规定售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约
2022-07-23 15,340 -
合同法律关于违约金的规定
合同违约金的法律规定一般不得超过合同金额的30％。约定违约金低于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加；约定违约金过高造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
2021-11-09 15,340 -
关于合同违约金的法律规定
合同违约金是为了合同当事人能够更好的履行合同，保护合同当事人的利益。因此我国《合同法》（自2021年1月1日起废止）也对此作了规定。 一、《合同法》（自2021年1月1日起废止）第一百一十四条，当事人
2022-06-23 15,340
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01:38
合同违约金的法律规定有哪些合同违约金的法律规定有哪些 关于合同违约金的最新法律规定，就是我国在2020年颁布的民法典。但是在民法典正式生效之前，合同法仍然有效，因此我国合同法也是合同违约金的有效法律依据之一。根据合同法以及民法典的相关规定，合同违约金就是指，合同双方
1,706 2022.04.17 -
01:03
合同法关于合同解除的法律规定在《中华人民共和国民法典》生效之后，合同的相关问题应当参照《中华人民共和国民法典》合同编的有关规定。根据《中华人民共和国民法典》规定了合同解除的方式，包括约定解除和法定解除、解除权行使的期限、合同解除的程序以及行使解除权的法律后果等。法律规
1,919 2022.04.17
