我和我爸各占50%的房产权.我把他产权全买过来,那这套房还算首套房，我们俩都在深圳只有这套房
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1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。 3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。 4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。 6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。 7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。 8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
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不算。计算界定当事人是否首套住房，是以当事人家庭为单位。如果家庭名下没有房屋则认定为家庭首套房。老公名下有房产，妻子购买房子不算首套，算二套房，这是根据一个家庭的房产来计算的。贷款购买二套房，需要支付的首付款一般是在总房款的60%以上，贷款的利率是高于基准利率的1.1倍，也就是说，购买二套房需要准备更多的资金。
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房产证给我只有他项权这能过户吗只给了他项权证，不可以办理过户。办理过户需要房屋产权证等材料。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关
2020.03.19 83 -
老公名下有房我再买房算首套吗不算首套房。认定住房套数，是以家庭为单位，家庭是指夫妻俩，家里未成年子女，三方。 你的情况是一方名下有住房一套，那么，再以另一方名义买房，是二套买入。
2020.11.03 832 -
我买了一套小产权房，请问小产权房能过户吗不能买卖，小产权房无法正常交易，是不能过户的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。 小产权房”不是法律概念，是
2020.04.07 128
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我是首套房卖完再买算二套房吗
第一套房卖后买房是否是第二套房，需要根据情况进行讨论。1、贷款购买套房的商业贷款结算后购买的是第一套，贷款未结算的是第二套2、个人名义上有两套房的商业贷款记录，一套已经还清，另一套未还清，此时贷款认定
2021-10-25 15,340 -
房产证没下来, 但是有首套房, 我现在要过户给别人, 算不算二套房
算二套房。契税为房产总价的3%。部分地区调整为4%。二套二手房税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它
2022-02-09 15,340 -
我买的二套房，我和老伴生了两套房子，我和老伴的女儿有没有分房产
两套房子都是你和老伴的共同财产的话，虽然你老伴生前和你商量好房子的分配办法，但由于没立遗嘱，不能以此作为分房的依据。但是，你女儿现在只能就你老伴的遗产即房子的一半主张继承权利，且你和儿子、儿媳（对老人
2022-02-05 15,340 -
老公在我婚后购买房子, 我们离婚时可以分割这套房吗?
房屋是在婚后购买的，虽然登记在您一人名下，但是要看购房的出资是您的婚前个人财产还是使用的婚后夫妻共同财产，如果完全是您的婚前个人财产全额购房的，那么房子属于您个人所有。如果是用夫妻共同财产购买的房屋，
2022-04-12 15,340
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婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3
3,601 2022.04.17
