开房租发票的话都需要交什么税费？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。 一、个人出租非住房（商铺、写字间等） 应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。 5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。 二、个人出租住房 应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）： 1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。 3.城市维护建设税以及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率）与教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元；4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额。5.免征城镇土地使用税。 6.免征印花税。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2、增值税：3%税率的基础上减半计算缴纳。 3、个人所得税：1.5% 4、附加税：城建税（增值税5%-7%）、教育费附加（增值税3%）、地方教育费附加（增值税2%）、水利基金（增值税1%） 5、印花税：合同额的千分之一。
税务局开租房发票需要的材料有： 1.个人住宅：房产证、房屋租赁合同原件和复印件、房主身份证复印件； 2.写字楼：房产证、土地使用证复印件、房屋租赁合同及房主身份证复印件； 3.场地租赁：城地租赁合同原件和复印件、身份证复印件。
-
租房开发票要交多少税一、小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。其他个人出租其取得的不
2020.12.20 3,525 -
租房开票需要交几个点税1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2、增值税：3%税率的基础上减半计算缴纳。 3、个人所得税：1.5% 4、附加税：城建税（增值税5%-7%）、教育费附加（增值税3%）、地方教育费附加（增值税2%）、水利基金（增值税1%） 5、印花税：
2020.10.01 662 -
开普通发票需要交税么普通发票是指在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的收付款凭证。它是相对于增值税专用发票而言的。开普票也需要缴税，如果是一般纳税人，不管是开普通发票还是专用发票都是要收取17%的增值税的。如果是小规模纳税人，开普通票
2020.10.22 571
-
要买二手房的话都需要交什么税费？
对于买方而言，需要缴纳契税(视情况而定)、印花税和登记费等。1，购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%;2，购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价
2022-10-07 15,340 -
开具购房发票需要交什么税
开具购房发票需要交一大笔税费，部分开发商为了逃避缴纳重税，便会找借口推辞开票要求。根据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付
2022-03-10 15,340 -
开租房增值税发票需要什么资料
1、买方姓名。 2、买方的税收。 3、买方银行和帐号。 4、买方的地址和电话号码。 5、双方的销售合同和付款依据。 6、个人身份证。 7、销售方的名称。 8、销售方税务登记证号码。 9、销售方的银行和
2022-05-26 15,340 -
开普票都需要交税吗?
需要。 企业应按照国家规定履行纳税义务，依法缴纳其经营所得各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认，计提，在尚未缴纳之前暂时留在企业，形成一项负债（应该上缴国家暂未上缴国家的税费）。 企业应
2021-10-27 15,340
-
01:23
税务局开租房发票需要什么税务局开租房发票需要的材料如下：提供身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件等资料。房东本人或者房客一方，携带相关资料向房产所在地的地方税务局，提出开具申请后即可办理，由地税局代为开具。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。一
13,316 2022.05.11 -
01:10
到税务局开发票要带什么东西到税务局开发票需要以下材料： 1、劳务发票开具申请单； 2、税务登记证副本及经办人身份证； 3、临时工的身份证复印件； 4、支付工资清单。 发票内容一般包括：票头、字轨号码、联次及用途、客户名称、银行开户账号、商品名称或经营项目、计量单位、
11,692 2022.05.11 -
01:03
赠与房屋需要交什么税赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房
1,406 2022.06.22
