您的位置:法师兄 > 精选问答 > 物业费缴纳依据是什么?

物业费缴纳依据是什么?

2023-06-14 09:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-06-14回复

律师认为,业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用: 物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。 实行政府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导从的部分可以拒交。 物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

业主缴纳物业费的法律依据:《物业管理条例》。为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定《物业管理条例》。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

物业管理收费依据是根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》。

律师普法更多>>
  • 契税是依据什么缴纳
    契税是依据什么缴纳

    契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定。

    2020.11.06 320
  • 物业费计算依据是什么
    物业费计算依据是什么

    计算物业费的依据是:政府指导价、产权面积以及物业服务合同的约定,产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业费。物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务,需要收

    2020.03.18 338
  • 房产税缴纳依据是什么
    房产税缴纳依据是什么

    房产税征收依据: 《中华人民共和国房产税暂行条例》规定房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

    2020.11.03 194
专业问答更多>>
  • 拒绝缴纳物业费有什么法律依据?

    答:您拒绝缴纳物业费没有法律依据,因为《物业管理条例》第四十二条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

    2022-03-14 15,340
  • 契税是依据什么缴纳

    按买卖协议的成交价,二手房的话可以通过中介操作把合同上的价格写低,按合同金额的1。5%收取。如果太低的话,就要按评估价走,因此不能低于评估价。

    2023-06-10 15,340
  • 缴纳纠纷诉讼费的依据是什么?

    公民进行民事诉讼,应当依法交纳诉讼费用。人民法院的案件受理费,分别按照下列标准交纳:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1.不超过1万元的,每件交纳50元; 2.超过

    2022-10-17 15,340
  • 加班费缴纳的法律依据是什么

    索要加班费法律依据《劳动法》第四十四条规定,下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬: (一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬

    2022-04-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 不住房子可以不缴纳物业管理费吗 00:52
    不住房子可以不缴纳物业管理费吗

    不住房子的,也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后,业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同,物业服务企业按照物业服务合同的约定,提供相应的服务后,业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费,已竣工但尚未出售,或者尚未交给物业

    3,107 2022.05.11
  • 无业人员党费缴纳标准2021 01:05
    无业人员党费缴纳标准2021

    2021年无业人员党费缴纳标准为每月0.2元。具体如下:1、按月领取工资的党员,每月以工资总额中相对固定的、经常性的工资收入税后为计算基数,按规定比例交纳党费;2、工资总额中相对固定的、经常性的工资收入包括:机关工作人员不含工人的职务工资、

    26,134 2022.04.12
  • 拖欠物业费有滞纳金吗 01:14
    拖欠物业费有滞纳金吗

    今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗 拖欠物业费是否会产生滞纳金,主要取决于物业服务合同的约定,如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金;滞纳金的约定比例或者金额,则需根据

    5,177 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?