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房屋是婚前财产还是婚后财产的婚后共同财产

2023-09-28 14:46

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2023-09-28回复

房子是婚前个人财产,还是婚后共同财产,主要有以下几种情形: 1、婚前一方全款购买的房子,属于该方婚前个人财产; 2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产; 3、婚前一方全款购买的房子,婚后增加另一方名字的,视为共同财产; 4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的,属于其个人财产; 5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产; 6、婚前一方出资按揭购房,婚后共同还贷的,共同还贷部分房产份额属于共同财产; 7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的,属于夫妻共同财产。

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1、婚前一人出资全款购买的房屋并且登记在该方名下的,视为该方的个人财产。 2、婚前一人出资购房,婚后共同还贷的,但登记在一方名下的,房产属于登记方所有,另一方对共同还贷部分以及房产增值部分享有债权。 3、婚前一人全款购房,婚后在房产证上加上另一方的姓名的,为夫妻共同财产。 离婚时个人财产归个人所有,共同财产协议处理,协议不成的法院分割。

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当事人在婚后得到的财产一般属于夫妻共同财产,但如果夫妻双方在婚前或婚后对夫妻财产作出约定的,或者是夫妻双方在婚前共同出资购买的用于婚后共同生活的财产等其他应认定为夫妻共同财产的婚前财产,也属于夫妻共同财产。

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