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男方付首付婚后共同还贷款离婚怎么分

2022-11-05 11:35

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山东在线咨询顾问团

2022-11-05回复

首先,该房产的房产证上登记的是谁的名字,你没有说明,如果该房产登记在男方的名下,离婚时可以由你们协商处理;如果不能达成协议,若婚后以你们夫妻共同财产来偿还贷款的话,法院可以判该房为夫妻共同财产,但首付款为个人财产,属于夫妻共同财产的只是该房屋的增值部分和共同还贷部分。

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章法律师

广东律参律师事务所

男方以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

司利平律师

山西共翔律师事务所

男方付首付共同还贷款的房子,认定为夫妻共同财产。且夫妻双方离异时,由夫妻双方自行协商分割方式,协商不成,法院会将房子判给登记名字的一方,之后由其给予另一方补偿,贷款也由其偿还。

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