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无购房发票找不到能起诉吗

2023-02-27 01:58

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安徽在线咨询顾问团

2023-02-27回复

购房发票和你缴纳的定金是两笔付款行为:1、定金是分开单付的金额,房屋交付使用后冲抵购房款。如要求退回,应出示可以证明你支付过定金的有效证据,然后要求退款2、如和第三方签订的购房合同,比如二手房中介所。那就要协同中介在购房不能继续前提下提出退款警惕:卖方可能是故意不出示原始购房发票。原因很多,可能此房屋存在款额抵押等情况,致使卖方拿不出原始发票;很可能是欺诈行为,建议取消此房屋购买协议,必要时要联络110协助收集证据,以避免损失

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如果开发商没有如实开具发票,购房者可带上购房合同、银行按揭合同(如有贷款)、开发商收款收据或首付款发票到当地主管税务机关举报。开发商未按规定开具发票的,可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。购房发票是开发商收到全部房款后,必须向购房者提供的。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票。购房发票的用途:1.用于办房产证;2.提取公积金;3.办理落户;4.出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算个税。综上所述,因为购房需要缴纳税款,所以开发商有意拖延开具发票时间,在办理房产证时,房管局会要求股份制出具购房全额发票,来证明房款已经全部交割,如果想用公积金还贷,应当应该购房全额发票,如果想办理落户,应当凭购房发票办理。

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