您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚时如果对方不给房产过户怎么办

离婚时如果对方不给房产过户怎么办

2023-08-13 09:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2023-08-13回复

协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施: 1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。 2、离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

(一)诉讼离婚,一方不配合过户的。 对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。 (二)协议离婚,一方不配合过户的。 1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。 2、离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

双方当事人可以直接向登记机关提出过户登记申请,然后向登记机关提交相关材料,比如双方当事人的身份证,还有房产的相关材料;登记机关会对材料进行审查,审查后,发现符合过户登记条件的,应当为双方办理过户登记,这样就可以把房产过户给对方。

律师普法更多>>
  • 离婚了对方不给过户房子怎么办
    离婚了对方不给过户房子怎么办

    诉讼离婚,对方不肯房产过户的,当事人可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户手续;协议离婚,对方不肯房产过户的,当事人可以以对方不履行离婚协议为由向法院起诉,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部

    2021.03.22 147
  • 离婚后如果对方不愿意过户房子怎么办
    离婚后如果对方不愿意过户房子怎么办

    可申请法院强制执行办理过户。如果对方对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书。如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。

    2021.03.10 190
  • 离婚房产过户对方不去怎么办
    离婚房产过户对方不去怎么办

    离婚房产过户对方不去可以公证离婚协议书,通过证明其真实性使得房管局对离婚协议书予以认可,到房管部门办理过户;可以采取起诉手段,运用法律武器要求对方履行,法院判决后对方仍不履行的可以申请强制执行,由法院向房管部门送达协助执行通知书。

    2020.03.16 230
专业问答更多>>
  • 离婚时对方不给过户房产怎么办

    离婚后对方不肯过户份两种情况:如果是诉讼离婚,一方不配合过户的,可以申请法院强制执行;协议离婚,一方不配合过户的,此时可以以对方不履行离婚协议为由向法院起诉或者到公证机关办理离婚协议书公证,然后持公证

    2022-05-24 15,340
  • 离婚房产过户对方不给怎么办

    如果已经办理离婚,对方不配合,这是对离婚协议书的不履行,属于违约行为,可以向起诉,要求对方履行。如果法院判决后,对方仍不履行,可以申请法院强制执行。法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理

    2022-09-03 15,340
  • 离婚后房产过户如果对方不办理怎么办

    离婚财产转让对方不去,可以公证离婚协议。通过证明其真实性,房管局认可离婚协议,到房管部门办理转让;可以采取起诉手段,使用法律武器要求对方履行。法院判决后对方仍不履行的,可以申请强制执行,法院应当向房管

    2021-11-25 15,340
  • 离婚后对方不给过户房产怎么办

    离婚后对方不肯过户份两种情况:如果是诉讼离婚,一方不配合过户的,可以申请法院强制执行;协议离婚,一方不配合过户的,此时可以以对方不履行离婚协议为由向法院起诉或者到公证机关办理离婚协议书公证,然后持公证

    2022-05-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚房产怎么过户给对方 00:56
    离婚房产怎么过户给对方

    离婚时就夫妻共同财产主张分割的,可以双方自行协商分割方式,不能达成一致意见的可以向法院起诉分割,可以起诉离婚纠纷一并处理财产,也可以自行离婚后,单独起诉离婚后财产纠纷。双方离婚协议将房产过户给对方的,双方共同申请办理房屋转移登记的手续,需要

    3,380 2022.04.15
  • 如果离婚房产怎么过户 01:21
    如果离婚房产怎么过户

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同。 如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房

    835 2022.04.17
  • 如果对方不肯离婚怎么办 01:24
    如果对方不肯离婚怎么办

    如果对方拒绝离婚的,这时候想要与对方解除婚姻关系的一方,只能选择诉讼离婚的方式,向人民法院提起离婚诉讼。如果对方同意离婚,双方就可以选择协议离婚的方式。协议离婚比诉讼离婚更节省时间和成本,但是协议离婚要求双方已经就离婚问题达成一致的合意。因

    19,554 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?