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婚前协议婚后一定需要房产公证吗?

2023-05-06 18:19

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甘肃在线咨询顾问团

2023-05-06回复

夫妻间财产约定需以书面形式作出,一般是有效的,但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系,如果约定没有经过公证,那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。 一般婚前产生的债务是个人债务,婚后产生的债务是共同债务,但是如果能证明夫妻之间有特殊约定并且债权人知情的话,婚后债务也可能被认为是个人债务。另外即使夫妻之间有约定,一般婚后债务还是会被认定为共同债务,但是有可能承担债务方可以根据约定向另一方主张其承担的债务,另外,由于涉及到第三方利益,在离婚诉讼中法官极有可能不处理夫妻的对外债务。

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天津东方律师事务所

当事人不是必须要对婚前财产协议进行公证的。财产协议只要是夫妻双方在自愿平等的情况下,就财产协商一致的,则协议中关于财产约定的条款,对男女双方具有法律约束力,双方应当按照协议的约定来划分财产。

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北京市京师律师事务所

婚前协议不一定要公证。公证只是为了让婚前协议更具有效力,并不意味着不公证的就是无效的。如果婚前协议是合法有效的,那么公不公证都是有效的。同样,如果婚前协议是无效的,即使经过了公证,依旧没有效力。

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