房产纠纷办理要注意些什么问题？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
遇到办理房产证纠纷需要（一）勤于查询 购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注，也可以登录相关网站查询。 （二）认真查验文件 签约前可以查验国有土地使用证，如果是临时使用证或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。 （三）签好《购房合同》 《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。 （四）解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
处理有关彩礼纠纷时应注意以下问题： 第1．在实际生活中，彩礼的给付人和接受人并非仅限于男女双方，还可能包括男女双方的父母和亲属，这些人均可成为返还彩礼诉讼的当事人。 第2．应注意把握彩礼返还的范围，要根据已给付彩礼的实际使用情况，考虑到双方在共同生活中是否发生了必要的消耗，是否为筹办婚事支付了必要的费用等，在此基础上予以适当返还。
-
合同纠纷要注意什么问题？对于合同纠纷需要注意仔细审查合同的条款，确认合同的效力；要辨别产生纠纷的原因，纠纷中的过错方；以及要使用合法的方式来解决纠纷，例如提起诉讼或者申请仲裁。
2021.02.27 119 -
彩礼纠纷要注意什么问题处理彩礼纠纷时应注意以下问题： 1、在现实生活中，彩礼的付款人和接受人不仅限于男女双方，还可能包括男女双方的父母和亲属，可以成为返还彩礼诉讼的当事人； 2、要注意彩礼返还的范围，根据已支付彩礼的实际使用情况，考虑双方在共同生活中是否有必要的
2022.04.15 151 -
票据纠纷要注意哪些问题票据纠纷要注意的问题有，票据的有效期间；票据的诉讼时效；以及票据的管辖法院等事项。票据纠纷的管辖法院为，票据支付地的人民法院或者被告住所地的法院。
2020.11.20 123
-
房产纠纷处理需要注意哪些问题
即买房人的确定、卖房人的审查。确定好以谁的名义买房，他可能涉及到将来过户、继承等问题同时，注意轻易不要以他人名义买房，由此引发纠纷的情况很多，卖房人应是开发商，少数例外。 1、购房者应要求其提供营业执
2022-04-14 15,340 -
办理债权纠纷要注意哪些问题
1、债权人申请支付令的，债权人应提供借贷合同、借贷凭证、借贷双方交付钱款的有关凭证。 2、借贷案件，原告应提供书面借据(借款数额、交付地点、时间、借款用途、归还日期、利息约定);无书面借据的，应提供必
2023-06-10 15,340 -
办理借款纠纷要注意哪些问题？
处理借款纠纷注意的问题： 一、出借资金应当保存好证据； 二、慎重担当保证人； 三、高利贷不受法律保护； 四、远离非法集资； 五、非法债务不受法律保护； 六、千万记住不要超过时效； 七、签订商品房买卖合
2022-10-15 15,340 -
房产纠纷调解需要注意哪些问题
一、房屋买卖合同当事人的相关资料 本条款内容据实填写，特别是身份证号、联系地址、联系电话等，这是双方联系畅通的基础。当联系信息发生变更的，应以书面通知变更为准。买受人为多人时，应约定所占产权的比例，并
2022-11-06 15,340
-
00:55
买房要注意些什么问题购买商品房的时候一定要先审查开发商的证件。如果开发商不具备建设用地规划许可证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证等证件的，那么购房者一定不要选择与开发商签订购房合同。其次在和开发商签订购房合同的时候，一定要注意看合同里面是否约定了明确的房
490 2022.05.18 -
01:26
买房需要注意些什么问题买房屋的流程比较复杂，过程中也会存在一定的法律风险，尤其是签订购房合同的时候要注意以下几个方面： 1、如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全； 2、如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
796 2023.01.04 -
00:53
买房应注意些什么问题在购房前，购房者应当首先确认房地产开发企业已经取得了商品房预售许可证，如果是代理销售的机构，还必须要取得房地产开发企业的授权销售委托；其次，购房者在缴纳商品的购房款，签订相关合同，认购书意向书的时候一定要认真的审查，特别是关于自身权利义务和
576 2022.05.18
