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婚后买的房子究竟该如何分割

2023-06-08 19:30

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2023-06-08回复

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割: 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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婚后房产如何分配要看情况。具体如下:婚后双方父母全款买房,如果双方有协议就按协议分割,如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割;婚后共同财产买房,离婚时要平均分割;婚后一方以个人财产出资全款买房,房屋属于个人财产,不予分割。

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