您的位置:法师兄 > 精选问答 > 抵押过的房子被查封后还能要回来吗

抵押过的房子被查封后还能要回来吗

2022-11-13 20:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-11-13回复

第一,房屋抵押权的设立,需要具备合法有效房屋抵押合同,以及进行房屋抵押登记。您所享有的抵押权合法有效。至于转账凭证仅仅是证明主债务合同履行情况的证据,对于抵押权的效力不会产生影响。第二,抵押物先行抵押后被查封,根据相关司法解释的规定,抵押权的实现不会受到影响。也就是说您对该房屋所享有的抵押权不因其被查封受到影响。如果法院对该房屋予以拍卖,您对该房屋依然享有优先权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

根据法律规定,房屋抵押后,抵押人还可以继续占用和管理该房屋。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

被骗房屋过户后又被抵押,应该先报警,如果有证据,可以去法院起诉,证实确实是被骗过户的就可以撤销过户,要回房屋。

律师普法更多>>
  • 被骗过户后被抵押了还能要回来吗?
    被骗过户后被抵押了还能要回来吗?

    被骗房屋过户后又被抵押还能要回来。售房人存在欺骗等意思表示,诱使买房人签订购房合同、侵害买房人利益的,买房人有权请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销。

    2021.03.31 276
  • 抵押的房子能查封吗
    抵押的房子能查封吗

    抵押的房子可以查封。如果抵押权的设定发生在法院的保全措施或强制执行措施之前,那么抵押权的效力不会受查封、执行措施的影响。如果担保的债权数额较大,在拍卖后可能无剩余的,不应再进行查封,也不能再设立抵押权。

    2020.05.18 327
  • 已经被查封的房产还能抵押吗
    已经被查封的房产还能抵押吗

    已经被查封的房产不能抵押。房产被依法查封、扣押、监管后不得作为抵押合同的标的物设定抵押担保,无法办理抵押登记,但抵押房产成立在先的不影响抵押权人的优先受偿权。

    2021.03.20 249
专业问答更多>>
  • 房屋抵押后被查封还能要回来吗

    第一,房屋抵押权的设立,需要具备合法有效房屋抵押合同,以及进行房屋抵押登记。您所享有的抵押权合法有效。至于转账凭证仅仅是证明主债务合同履行情况的证据,对于抵押权的效力不会产生影响。第二,抵押物先行抵押

    2022-04-21 15,340
  • 房子被抵押了还能要回来吗

    1,房屋抵押需要登记,如果抵押房屋已经进行了登记,对方违约,你可以要求执行该房产。 2,对方有违约的情况下,你可以要求继续履行合同,或者要求解除合同退还房款,并赔偿你实际经济损失。 3,不会把抵押房产

    2022-01-06 15,340
  • 房产抵押的房子能被查封吗

    已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。人民法院《关于适用(中华人民共和国担保法)若干问题的解释》第五十五条规定:“已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押

    2021-03-16 15,340
  • 房产查封后还能抵押吗

    【咨询】读者A:去年,我与一位朋友发生借款纠纷。不久前,我将他告上法庭,并对其所有的一处房屋申请了保全,且法院已查封了这处房屋。最近,我听说他想用该房抵押再去借钱。请问,房屋查封后还能抵押吗【解答】山

    2022-10-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 有抵押的房子能买吗 00:50
    有抵押的房子能买吗

    可以买,但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者,其转让行为无效。按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人

    6,352 2022.04.15
  • 汽车被法院查封还能开吗 01:17
    汽车被法院查封还能开吗

    汽车被法院查封还能开。 法院扣押的机动车是可以上路行驶的,但是不得买卖、抵押或者挪作其它用处。 法院扣押的车辆只是不得办理登记、注销抵押、质押登记等手续。 从各方面来看,如果是因为经济债务纠纷造成车辆被查封,这种情况汽车还是可以开,但是不能

    8,159 2022.05.11
  • 有抵押的房子怎么过户 01:05
    有抵押的房子怎么过户

    有抵押的房子想要过户,首先需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价,或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的

    3,467 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?