您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋拆迁协议应具备哪些条件

房屋拆迁协议应具备哪些条件

2022-06-23 18:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-06-23回复

签订房屋拆迁协议须具备的条件:一、住宅用房 (1)公有住宅使承租人应持租赁合同、租赁证、户口簿、身份证、私章; (2)自住、闲置、出租私有住宅所有人应持房屋产权的合法凭证、户口簿、身份证、私章;房改房所有人还须持房改房审批表; (3)租住私房的承租人应持户口簿、身份证、私章及1983年12月17日前租赁凭证;二、非住宅用房按政府规定租金标准租赁的直管公有非住宅承租人应持租赁合同、工商营业执照等证件;被拆迁人自用的非住宅用房所有人应持房屋产权的合法凭证、工商营业执照,改变房屋用途的,另提供改变房屋用途批准文件;按租赁双方协商议定租金标准出租非住宅用房应持房屋产权的合法凭证、经房产管理部门登记备案租赁合同、工商营业执照,租赁双方解除租赁关系协议,改变房屋用途的,另提供改变房屋用途批准文件。办理程序: 1、所有人(承租人)选择评估机构; 2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续; 3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议; 4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对; 5、双方当事人签字、盖章。 6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。 7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

拆迁人必须在获得了房屋拆迁许可之后,即领取了房屋拆迁许可证之后,方能实施房屋拆迁。

章法律师

广东律参律师事务所

拆迁人必须在获得了房屋拆迁许可之后,即领取了房屋拆迁许可证之后,方能实施房屋拆迁。

律师普法更多>>
  • 协议离婚应具备哪些条件
    协议离婚应具备哪些条件

    协议离婚需具备的条件如下:双方是合法有效的婚姻关系;双方必须完全自愿,离婚的意思表示必须真实;双方必须具有完全的民事行为能力;离婚协议必须合法有效;离婚协议必须经婚姻登记机关的审查批准。

    2021.04.12 152
  • 协议离婚应具备哪些条件?
    协议离婚应具备哪些条件?

    协议离婚应具备的条件: (1)双方当事人系合法登记的夫妻; (2)双方当事人离婚是完全自愿的; (3)双方当事人对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议; (4)申请离婚登记的双方当事人必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请,不得委

    2021.03.25 140
  • 协议离婚应具备哪些条件?
    协议离婚应具备哪些条件?

    协议离婚应具备以下条件: 1、协议离婚的当事人必须具有合法配偶身份; 2、协议离婚的当事人必须具备完全的民事行为能力; 3、协议离婚当事人必须具有离婚协议,并已就子女和财产分割达成协议; 4、协议离婚由民政部门主管。 协议离婚离婚手续如下:

    2022.04.14 252
专业问答更多>>
  • 签订房屋拆迁协议须具备哪些条件

    签订房屋拆迁协议须具备的条件:一、住宅用房 (1)公有住宅使承租人应持租赁合同、租赁证、户口簿、身份证、私章; (2)自住、闲置、出租私有住宅所有人应持房屋产权的合法凭证、户口簿、身份证、私章;房改房

    2022-03-22 15,340
  • 房屋拆迁补偿协议应具备哪些内容

    1、审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,是不

    2022-06-01 15,340
  • 城市房屋拆迁单位应具备哪些条件,对拆迁单位应当具备的条件有哪些

    根据《城市房屋拆迁单位管理规定》第三条规定:本规定所称城市房屋拆迁单位(以下简称房屋拆迁单位),是指依法取得房屋拆迁资格证书,接受拆迁人委托,对被拆迁人进行拆迁动员,组织签订和实施补偿、安置协议,组织

    2022-03-08 15,340
  • 政府拆迁应具备哪些条件

    (1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。 (2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。 (3)房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知(5日)】。 (4)根据相关文件规定结合市场确定附属

    2022-05-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 要约应当具备哪些条件 00:53
    要约应当具备哪些条件

    首先,要约是指在合同的订立过程中,要约人希望与他人订立合同的意思表示。其次,要约要发生法律效力,应当符合以下构成要件:第一是要约的内容须具体、确定。内容具体是指要约的内容必须具有足以确定合同成立的内容,即要包含合同的主要条款。内容确定是指要

    2,111 2022.04.17
  • 房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办 01:19
    房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办

    根据我国合同法的相关规定,房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为: 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后,签订相应的房屋拆迁补偿协议,一般拆迁安置补偿协议一式四份,主要是拆迁人和被拆迁人各持一份,同级人民政府保存一

    3,428 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?