买房时中介不收中介费和违约金怎么办？
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跳中介通常有两种情况： 第一种情况：买方看房时签了《看房确认单》(《看房确认单》上有买方跳开中介与卖方私下成交，买方应当向中介支付违约金)，看了房以后，买方通过其它中介公司成交。 买方通过其它中介公司成交的原因可能是其它中介公司不收或少收佣金，也有可能是通过其它中介公司谈下来的成交价格更低一些。如果是前一个原因，毫无疑问买方应向前一家中介公司承担违约责任，因为《看房确认书》也具有约束力，买方的行为显然违反了诚信原则因而要承担违约责任。但如果是后一种原因，买方实际上是按新的交易条件达成的合同，其目的并不是为了少付佣金，所以不应当承担违约责任。 第二种情况：买卖双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后，为了规避中介费，买卖双方先协议终止合同，再跳开中介直接成交。但《居间合同》不只是一个买卖合同，还包括居间合同的内容，即使买卖双方终止了合同，也只能终止买卖合同，不能终止居间合同，这种情况下买卖双方仍然应当向中介承担违约责任。
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死亡赔偿金的性质是对受害人近亲属因受害人死亡导致的生活资源的减少和丧失的补偿，并非对死者自身的赔偿，赔偿数额按照人均可支配收入的客观标准以二十年固定赔偿年限计算。
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劳动法这样的企业搬厂补偿金怎么算啊？工作地点是劳动合同的必备的组成部分，劳动者在求职时必然会考虑到劳动地点对其生产生活的影响，若搬迁地点并不对劳动者产生较大不利影响，且劳动合同中已经有所约定工作场所的适当变更，劳动者应当服从，公司在搬迁时若搬迁地点较远，则必然会增加劳动者的负
2020.05.08 88 -
低保全称是这样的低保全称是居民最低生活保障，该政策可以保障居民可以具有最低的生活水平。我国《社会救助暂行办法》规定，国家对共同生活的家庭成员人均收入低于当地最低生活保障标准，且符合当地最低生活保障家庭财产状况规定的家庭，给予最低生活保障。
2020.04.18 621 -
这种套路贷款是不是诈骗啊套路贷通常会涉嫌诈骗罪。 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别
2020.07.04 123
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该怎样写这样的书啊
起诉状你可根据网上范本结合自己的具体情况书写，也可在委托律师代书。
2022-10-25 15,340 -
这样的小婴儿是不是超载啊
私家车的载人数是以车辆行驶证上标明的核载人数为准。交通法规中关于”超员“的规定中，并未对乘车人员的身高、体重、年龄等作出规定，而只是规定了“数量”。所以，一辆核载5人的汽车，多出来一个儿童（即使是怀抱
2022-08-11 15,340 -
这个赔付标准是怎样的啊
交强险是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险，它是我国首个由国家法律规定实行的强制保险制度，交强险一直都是强制需要买的。交强险的
2022-10-11 15,340 -
这样的工资，怎么扣税啊？
依照税法规定的适用税率和费用扣除标准，各项所得税的应纳税额，应分别计算如下：1.工资，薪金所得应纳税额的计算。应纳税额=应纳税所得额*适用税率-速算扣除数=（每月收入额- 3500元或4800元）*适
2022-04-26 15,340
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逃避债务假离婚这样可以吗为了逃避夫妻共同债务，双方假离婚，事后双方都不能免于承担共同债务的连带清偿责任。共同债务的清偿，和夫妻关系是否继续存续并不存在任何关系。无论双方是在婚内，还是已经离婚，只要共同债务尚未获得完全清偿，债权人当然可以要求双方偿还债务。这时候，债
1,055 2022.04.17 -
01:07
什么样的借条是有效的借条有效的格式需要包含的内容：要写清楚借款人和贷款人的法定全名；写清楚借款金额，包括大写和小写的金额；写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额；应写清楚借
504 2022.04.25 -
01:04
买房的合同是什么样的房屋买卖合同的内容是由购房者和出售方协商确定的。一般情况下，房屋买卖合同的内容包括以下四个方面：第一就是关于房屋的基本情况，例如房屋的位置，房屋的面积，房屋的设备设施情况；第二是关于房屋的交付，例如房屋具体交付的日期，房屋交付的条件，逾期交
1,492 2022.04.17
