男女离婚时夫妻共同房产如何分割
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（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿； （二）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 （三）婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 （四）离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
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根据我国婚姻法司法解释二的规定，夫妻二人离婚时分割夫妻共同房产的方法有以下几种：1、如果夫妻二人都想要房屋所有权，那么可以竞价取得；2、如果只有一方想要房屋所有权，那么由评估机构对该房屋评估，取得所有权的一方给没有取得的一方金钱补偿；3、如果二人都不想要房屋所有权，可以拍卖，然后分割拍卖款项。
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夫妻共同财产如何分割离婚时如何分割房产？离婚房产的分割： 1、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且付清房款，该房产是个人财产。 2、婚前支付房产首付，婚后双方还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。 3、婚前买房作婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产。 4、婚前父母为双方购
2021.12.24 120 -
夫妻共同房产离婚如何分割夫妻共同房产离婚分割是，由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况可以有所差别。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋
2022.04.06 201 -
夫妻离婚时,夫妻共同财产如何分割夫妻离婚时，夫妻共同财产由双方自行协商分割，协商不成可以由法院判决。如果夫妻双方在婚前或者婚姻存续期间对财产分割有约定的，应当按照双方的约定分割财产。 根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理
2022.09.29 97
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离婚时如何分割房产, 离婚时如何分割共有房产, 如何分割夫妻共同房
1、离婚时房产判定为个人财产还是共同财产，以购房发票日期为准还是产权证日期为准？答：以发票日期。2、我家的第一套房为他婚前买的（发票日期为婚前），房产证和土地证婚后取得，在他名下。婚后共同还房债4万元
2022-01-25 15,340 -
男女离婚后如何分割夫妻共同财产？
时若是未分割共同财产，离婚后可以协议分割，或者向法院提起诉讼，一般平均分割。根据我国《》解释的相关规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分的，经审查该财产确属离婚时未涉及的，
2022-09-08 15,340 -
夫妻共同房产离婚时如何分割
1、该房屋登记三人名字，如没有约定份额，为三人平均份额共同所有； 2、至于该房屋由谁出资购买，不影响产权共有事实； 3、如债务确实为你丈夫生前所欠，法定继承人在继承他的遗产范围内，负有还债义务； 4、
2022-05-01 15,340 -
离婚时夫妻共同房产如何分割？
1、对产权完全私有的房屋离婚时的分割 (1)实际分割。私有房屋可进行实际分割的，例如房屋不在一处，或者虽在一处但可分门别户的，应首先考虑分割产权。分割时一般采取平均分割原则，但如果一方没有生活来源或有
2022-05-20 15,340
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夫妻共同房产离婚如何分割夫妻共同房产离婚时有以下三种不同的分割方案： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的
2,392 2022.08.05 -
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夫妻离婚后共同房产如何分割夫妻离婚后共同房产的分割，需要通过诉讼的方式来解决。这主要因为：一般情况下，离婚之后双方就不需要对共同财产再行分割。因为离婚就意味着，双方已经就夫妻共同财产达成了一致的分割协议，或者已经按照人民法院的判决来进行房产的分割。离婚之后，之所以需
1,515 2022.04.17 -
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离婚夫妻共同财产如何分割夫妻共同财产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的，属于婚姻法规定的共同财产范畴的部分财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻双方对其有平等的处理权。我国婚姻法规定的夫妻共同财产包括：婚姻关系存续期间获得的工资、奖金、生产、经营收益、知识产权
1,473 2022.04.17
