房产证加名字的时候为什么只有一方的姓名
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产证上只有夫妻一方的名字，归谁所有要区分如下情况： 夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归购房人所有、属其个人财产。 若有按揭贷款，以婚后收入清偿的，应当认定为以共同财产清偿个人债务。 在离婚分割财产时，应当由房屋一方以其个人财产将婚姻期间偿还的全部贷款的一半补偿返还给另一方，剩余未归还的债务为个人债务。 夫妻一方婚前购买房屋，婚后登记在一方名下，该房屋为夫妻双方共有、属共同财产。 若有按揭贷款，也转为共同债务。婚前一方支付的首付款及按揭还款，其未明确表示归共同所有的，应属其个人财产。 在离婚时，应先以房子的价值补偿归还该款，双方再对房屋进行分配。
房产证上加名字，实质上就是增加或者减少房屋的共有权人。房产证上加名字可以通过以下三种方式来实现：直接添加、赠与、买卖。夫妻婚姻关系存续期间，房产证添加配偶名字。适用条件：房产无房贷无抵押。增加直系亲属，走赠与或者买卖程序赠与程序适用场景：如父母房产证加子女名字等。
-
房产证只有夫妻一方名字离婚的时候怎么处理根据约定，没有约定遵循以下原则： 1、婚前购买的房产： 一人出资买房，登记在该方名下，归一人所有，离婚时不分割；一人首付，婚后共同还贷，如果登记在一方名下，那么房子归一方所有，但应给予对方经济补偿。 2、婚后买房一般包括： 婚后用夫妻共同财
2022.04.14 453 -
房产证上只有一方的名字只有抵押权房产证上只有一方的名字，但是房子是用夫妻共同财产买的，房子产权属于夫妻双方共有；房产证上只有一方的名字，但是结婚前已取得房屋产权，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属个人财产。
2021.03.28 194 -
房产证只有夫妻一方名字离婚的时候如何处理夫妻关系存续期间购买的房产，房产证只有夫妻一方名字离婚的时候，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，属于夫妻共同财产。
2021.04.28 159
-
房产证上只有一方名字，能加名字吗
1、虽然房产证上的署名只有甲方一人的名字,但仍属夫妻共同财产，双方有同等的处分权。如署名人将房子卖掉，但作为买方的第三人若不知情，买卖合同应为有效。因为房产作为不动产是以登记为公示，买房人没有过错。责
2022-04-20 15,340 -
2019年房产证加姓名加名字
2020年房产证加名字流程：一、无贷加妻子、子女、父母名字1.带好三证(，，房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;3.上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，
2022-09-01 15,340 -
房产证姓名怎么加点名字
1、房产证书上加上名字可以通过赠与房屋买卖两种方式办理。 2、如果赠送的话，双方都带上身份证、房产证，如果是夫妻关系还带着结婚证去房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行内部流程审
2022-06-27 15,340 -
只写一方名字的房产证
展开全部婚前买房，婚后夫妻一起供房，房子不属于夫妻共同财产，但是婚后还贷部分和房子增值部分是属于夫妻双方共有的新婚姻法规定如果房子是婚前所购买那就属于婚前财产，但是如果是贷款购买，婚后还贷部分和房子增
2022-10-18 15,340
-
01:02
房产证只有男方名字离婚怎么分根据下列不同情形，有不同的分割方法： 1、房产证只有男方名字，如果房屋是男方在婚前购买的，那么房屋就属于男方的个人财产，离婚时不予分割； 2、如果房屋是男方在婚前付首付，男女双方婚后共同还贷，那么房屋产权属于男方，男方需要对还贷的部分以及对
349 2023.01.04 -
01:05
房产证加女方名字怎么办理在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核，审核包括初审、复审
4,216 2022.04.15 -
01:02
房产证加名字流程在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下，当事人双方携带身份证、房产证，如果是夫妻关系还要携带结婚证，到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核，通过审核的，工作人员会登记在册，
3,391 2022.04.15
