没有房产证的房产证赠与协议书有效吗
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没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的，房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房产证，就不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。 房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。 根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。
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有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
没有房产证的房屋赠与是无效的。理由如下：没有房产证的房屋赠与是无效的。房屋赠与协议公证根本的问题是房屋所有权问题。没有房产证，无法确定产权归属，也就无法办理公证。根据相关的规定，捐赠的房屋必须提交房屋所有权证、赠与证、契证，并到房产管理机关办理房屋权属变更登记手续。而且只有在完成正式的权属变更登记手续后，房屋赠与才算具有法律效力。捐赠人与受赠人订立捐赠合同。
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没有房产证赠与有效吗根据房屋登记办法要求：没有登记不能产生物权变动效力，通俗的讲，就是没有房产证不能过户，即使办理了赠与公证，受赠人也无法取得房屋产权。但赠与是有效的，等原房主办理好房产证后可以申请办理赠与过户手续。
2020.08.15 230 -
没有经过公证的房产遗赠协议书有效吗遗赠抚养协议不是必须公证，不公证也具备法律效力。遗赠抚养协议有两种：一种是公民与公民签订的遗赠扶养协议，另一种是公民与集体经济组织签订的遗赠扶养协议。
2021.01.17 103 -
房产赠与协议没有公证有法律效力吗房产赠与协议没有经过公证程序的，只要符合根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定的条件，即有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 但需要注意的是，
2021.01.12 147
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没有房产证的赠与协议书有效吗
赠与是房产过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下： 赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
2022-04-15 15,340 -
房产赠与协议书没有房产证效力吗
没有房产证的房屋赠与协议公证无效。房屋赠与协议公证最根本的问题是房屋所有权。没有房产证，这一点就无法明确，更不用说房屋赠与协议公证了。根据《城市私有房屋管理条例》，受赠房屋必须提交房屋所有权证、赠与书
2021-12-03 15,340 -
没有房产证的房屋赠与协议书有效吗？
没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的，房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房产证，就不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。 房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另
2022-04-20 15,340 -
没有房产证的房子赠与协议书有效吗
没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的，房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房产证，就不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。 房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另
2022-04-21 15,340
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01:11
赠房协议有效吗符合法律法规相关规定的赠房协议当然有效。首先，赠房协议就是指房屋赠与合同，是合同法规定的典型合同的一种类型。因此，赠房协议需要符合我国合同法的强制性效力性规定，才能具有相应的法律效力。根据合同法以及合同法司法解释的相关规定，要使合同有效需要
1,121 2022.04.17 -
01:34
财产赠与协议怎样才有效接受赠与需要格外注意以下五点： 1、赠与财产权利没有转移的 ，赠与人享有任意撤销权，可以随时撤销赠与。但是经过公证的赠与合同，具有救灾、扶贫、助残等公益道德义务性质的赠与合同，赠与人不能行使任意撤销权； 2、受赠人有以下三种行为的，赠与人可
1,384 2022.09.25 -
01:40
赠与房产不过户有效吗赠与房屋不过户有效吗 只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活
3,174 2022.04.15
