买的房子有保修期吗
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1、购置商品房是有相应的保修期限的，正常使用情况下的具体规定为：屋面防水保修3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏保修1年；墙面、顶棚抹灰脱落保修1年；地面空鼓开裂、大面积起砂保修1年；门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具保修1年；管道堵塞保修2个月；灯具、电器开关保修3个月；供热供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，可以由供需部件的双方自行约定，开发商可以延长上述保修期。 2、在该房交付使用时，开发商会出具《住宅质量保证书》给客户，这是房地产开发企业对所售的商品住宅承担质量责任的法律文件，内容会列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。您可以按《住宅质量保证书》的约定，要求开发商承担保修责任。 3、若经有关部门检验，确属工程质量问题，且影响居住，你可要求退房；若仅一般的质量问题，在保修期内，你可要求开发商免费维修，赔偿责任依商品房合同约定，若合同无约定，你可诉求实际造成的损失，如误工费、房租费及维修造成生活不便的其他损失。必要时您可以进行拍照、录像、文字记录等方式留下证据，文字性的记录最好要有开发商的员工或第三人见证，以增强届时索赔有效证据的力度。 一般出现质量问题的解决途径可以是：第一向有关行政主管部门投诉；第二是调解和协商；第三种方式是仲裁起诉。购房者要注意，商品房有质量问题，一定要在保修期内就房屋的质量问题通知开发商，超过这一期限不通知的，房屋就可以被认定为没有质量问题，只能要求物业公司进行相应修理。
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房屋的保修期如下： 1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年； 2、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年； 3、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。房子过了保修期，房主可以自行维修，如果是开发商的原因导致房屋出现质量问题，房主是可以找开发商进行维修的。
购买精装房的房屋配置保修时限一般是5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。
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房子的保修期从何时开始算？房屋的保修期从交房之日起开始算。按一般情况来说，室内外墙面的防漏和卫生间的防水工程的质保期是五年。房屋的电气管线和排水管道的保修期是三年。在规定的保修期内出现问题，房屋的开发商是应该履行维修的义务，同时应承担相应的赔偿责任。除非这个外墙漏水
2020.07.31 313 -
房子的保修期怎么算啊？到底保修多长时间？房屋的保修期如下： 1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年； 2、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年； 3、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 房子过了保修期，房主可以自行维修，如果
2020.09.04 155 -
房子的保修期时间的计算标准有哪些房子保修期时间的计算标准有： 1、房屋保修期的长短，一般由买卖双方根据自己的实际情况协商确定； 2、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保证责任。当事人应当在合同中约定保修范围、保修期限和保修责任。 保修期自交付之日起计算。但是，即使房地
2022.03.26 326
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买商品房保修期
1、像其它产品一样，商品房也有保修期，在保修期内，商品房的销售者——开发商必须免费保修商品房。根据有关规定，业主在入住的时候，开发商要提供给业主住房质量保证书、质量保修书、住宅使用说明书等，在保修期内
2022-04-21 15,340 -
买车子保修期多少
您的问题已收悉，首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，您现在可以选择合同纠纷或者依据保修期向对方主张维修；其次，还需向您询问一些案件的具体情况以便进一步分析，请问车子是多会买的？今天还在保修期内
2022-03-23 15,340 -
买的房子过了保修期，业主开始维修，怎么保证自身的
(一)如果是因为开发商故意拖延而超过期限，或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限的，应由开发商承担责任，购房者有权追诉。 这时，购房者要注意保存相关证据，便于作为日后证明。对于确实超过期限的房屋质量问题
2022-04-23 15,340 -
新房一般都有保修期限吗，新房屋保修期限有没有规定的
对于新房屋一般开发商都有保修期限的，如果在保修期限内直接找开发商。根据我国《建设工程管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工
2022-02-16 15,340
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01:17
担保期间可以买房子吗担保期间可以买房，但是，要注意： 一、为别人购房做担保人，可能对后续的购房及个人征信等方面产生影响； 二、担保人在借款人不还款时，要承担还款责任，被担保人记录严重不良会对担保人产生影响； 三、保证包括一般保证和连带责任保证。一般保证的保证人
1,578 2022.04.17 -
00:50
有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,346 2022.04.15 -
01:00
买的期房可以退房吗购买期房，存在一定的法律风险，例如开发商可能逾期交房，房屋成为烂尾房等。 购买期房后，如果购房者想要退房，那么一般有以下两种途径： 1、和开发商协商一致，如果双方在合同里面已经约定了合同解除的情形，那么出现这种情形，购房者就可以向开发商提出
662 2022.04.17
