民法典婚前财产协议公证问题

婚前财产协议的签订应采取书面形式，并且写明以下内容： （一）当事人的姓名、身份证号码； （二）婚前财产的描述及价值确认，必要时应开列清单； （三）婚前财产的权利归属及是否附带债务等问题； （四）婚前财产的婚后孳息和自然增值的核算； （五）婚前财产婚后处分产生的收益归属； （六）婚前财产的管理、使用、维修、保护等原则； （七）约定书生效的条件等； （八）双方签字、指印及见证； （九）约定书的签订时间。 签订婚前财产协议需要满足的条件如下： 1、婚前财产协议在形式上必须是书面的形式，由双方签字确认； 2、婚前财产协议内容上必须合法，即协议内容所涉及的财产和分配的方式都必须合法。 签订婚前财产协议应当注意以下事项： 首先，双方必须出于自愿订立财产协议，不能隐瞒、欺诈、胁迫，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示所订立的协议是无效的； 其次，协议的对象必须是夫妻财产（括婚前财产和婚后财产），不属于夫妻所有的财产不能成为协议的客体； 再次，协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。为了使财产协议有效且不遗漏关键条款，建议最好请律师或其他专业人士来起草或者审核财产协议，以避免因起草时不慎而给将来造成巨大损失，达不到签订婚前财产 很多人认为，婚前财产协议需要公证，如果不公证协议就不能成立或不生效，其实这个观点是错误的。我国的任何一部法律都没有规定婚前财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。 也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否作了公证，均具有法律效力。 只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些。

法律没有规定要对婚前房子进行公证。也就是说，只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。