住房公积金贷款抵押登记的流程
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住房公积金贷款抵押办理程序：A．买一手房借款人到市住房资金管理中心领填申请表－资金中心审查贷款资格（5个工作日）－承办银行审查贷款安全性（20个工作日）－承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同－借款人办理抵押登记和房产保险－承办银行放贷－购房者还款－清户B．买二手房申请人与卖房签订房产买卖合同，并向中介公司申请—中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续—资金中心审查贷款资格—承办银行审查贷款安全性，并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》—评估机构对物业评估的确认—借款人办理贷款，抵押合同签字和房产保险—中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续，并将他项权证交银行收押—承办银行放贷—购房者还款—清户
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1.借款人持本人有效身份证件、个人资信资料和规定的购房资料，向管理中心提出借款书面申请： 2.管理中心受理借款人申请后，对借款人的偿债能力、购房行为、担保落实等情况进行调查、核实和评估： 3.管理中心在规定的期限内，对符合住房公积金个人贷款条件的予以批准，对不符合住房公积金个人贷款条件的不予批准并书面说明理由。 4.管理中心收到抵押或质押登记的权证或凭证副本后，签发住房公积金个人贷款发放通知单，向委托银行划拨委托贷款资金。 5.委托贷款资金到位后，委托银行为借款人在本行开立还本付息账户，并为借款人办理支款手续。
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